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      • 1/12
        Schönes renoviertes und saniertes, freistehendes  Mehrfamilienhaus mit schönem Garten
        Schönes renoviertes und saniertes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten 
        Gemünden a. Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/20
        *Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großen Garten in toller Lage!*
        *Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großen Garten in toller Lage!* 
        Gemünden am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        559.900 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/22
        Einfach schöner Wohnen in Wernfeld bei Gemünden
        Einfach schöner Wohnen in Wernfeld bei Gemünden 
        Gemünden am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        799.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
        Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Karsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        330.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/16
        *90 % Subvention möglich - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lohr am Main!*
        99.900 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/17
        3-Familienhaus mit sehr großem Grundstück
        3-Familienhaus mit sehr großem Grundstück 
        Lohr am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        449.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Traumhafter Landsitz mit endlosen Möglichkeiten
        Traumhafter Landsitz mit endlosen Möglichkeiten 
        Aura im Sinngrund
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.242.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Beste Lage in Retzbach mit optimaler Anbindung an Würzburg
        Beste Lage in Retzbach mit optimaler Anbindung an Würzburg 
        Zellingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        692.910 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Neuhütten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        529.341 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Bauen Sie Ihr Traumhaus
        Bauen Sie Ihr Traumhaus 
        Zellingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        769.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Der kürzeste Arbeitsweg der Welt
        Der kürzeste Arbeitsweg der Welt 
        Zellingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        829.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        TOP Anlageobjekt in zentraler Lage!
        TOP Anlageobjekt in zentraler Lage! 
        Arnstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        349.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        HAUS MIT GESCHICHTE
        HAUS MIT GESCHICHTE 
        Sinntal / Jossa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        93.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        *** Was fuer ein Haus***
        *** Was fuer ein Haus*** 
        Arnstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        646.520 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Eigenes Haus jetzt
        Eigenes Haus jetzt 
        Arnstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        536.820 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        FREIER BLICK INS GRÜNE
        FREIER BLICK INS GRÜNE 
        Jossgrund / Lettgenbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Neuwertiges Schmuckstück in Toplage von Marktheidenfeld...
        Neuwertiges Schmuckstück in Toplage von Marktheidenfeld... 
        Marktheidenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        730.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Schönes, großes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Wohnen da, wo andere Urlaub machen.
        Schönes, großes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Wohnen da, wo andere Urlaub machen. 
        Heigenbrücken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/11
        Freistehendes EFH in schöner, ruhiger Umgebung. Sehr schön und liebevoll renoviert und saniert.
        Freistehendes EFH in schöner, ruhiger Umgebung. Sehr schön und liebevoll renoviert und saniert. 
        Schondra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung
        269.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        Ein- Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in naturnaher Lage - Panoramablick inklusive
        Ein- Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in naturnaher Lage - Panoramablick inklusive 
        Heigenbrücken / Jakobsthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        295.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gemünden a. Main stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gemünden a. Main überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gemünden a. Main sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gemünden a. Main mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gemünden a. Main gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gemünden a. Main oder 4-Zimmer-Wohnung in Gemünden a. Main ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gemünden a. Main um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gemünden a. Main.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gemünden a. Main oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Gemünden a. Main zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gemünden a. Main.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.