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      • Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
        Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug 
        Gemünden a. Main
        Ausstattung: renoviert, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
        470 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        3 Zimmer Wohnung in Gemünden am Main
        3 Zimmer Wohnung in Gemünden am Main  
        Gemünden a. Main, Neubergring 8
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
        450 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        3-Zimmerwohnung in Rieneck - Einziehen und wohlfühlen
        3-Zimmerwohnung in Rieneck - Einziehen und wohlfühlen 
        Rieneck, Schneckenweg 9a
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
        410 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ++NEU: 5 Zi.-Wohnung mitten in Lohr, 140 qm, Balkon, perfekt für große Familien++
        ++NEU: 5 Zi.-Wohnung mitten in Lohr, 140 qm, Balkon, perfekt für große Familien++ 
        Lohr a. Main
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        850 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Top Lage Karlstadt Altstadt
        Top Lage Karlstadt Altstadt 
        Karlstadt , Main, Alte Bahnhofstrasse 17
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
        830 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Einbauküche, möbliert oder unmöbliert.
        renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Einbauküche, möbliert oder unmöbliert. 
        Frammersbach, Waldstrasse 29
        Ausstattung: Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        390 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        67 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3-Zimmer-City-Mietwohnung in 97762 Hammelburg
        3-Zimmer-City-Mietwohnung in 97762 Hammelburg 
        Hammelburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 4-Zimmer im Erdgeschoss in Hammelburg
        4-Zimmer im Erdgeschoss in Hammelburg 
        Hammelburg, Reichenberger Str. 11
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        480 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        79 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Aussicht ins Grüne
        3-Zimmer-Balkonwohnung mit Aussicht ins Grüne 
        Hammelburg, Reichenberger Str. 11
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        430 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 4-Zimmer Familienwohnung mit Balkon
        4-Zimmer Familienwohnung mit Balkon 
        Hammelburg, Egerer Str. 12
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        468 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***FRISCH SANIERT*** 4-Zimmer Familienwohnung mit Balkon
        ***FRISCH SANIERT*** 4-Zimmer Familienwohnung mit Balkon 
        Hammelburg, Egerer Str. 8
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        540 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Tipps für Gemünden a. Main

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Gemünden a. Main und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Gemünden a. Main in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Gemünden a. Main relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Gemünden a. Main mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Gemünden a. Main vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Gemünden a. Main mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Gemünden a. Main oder eine Mietwohnung auf Zeit in Gemünden a. Main suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Gemünden a. Main eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Gemünden a. Main zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Gemünden a. Main und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Gemünden a. Main. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Gemünden a. Main.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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