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    Online seit: 20.06.2025

    Schöne Wohnung in historischem Altbau in bester Lage des Dortmunder Südens

    44229 Dortmund
    885 €
    Pauschalmiete
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)Wasch- / TrockenraumAbstellraumNichtraucher

    Eckdaten

    Pauschalmiete: 885 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 195 €
    Kaution: 885 €

    Standort

    44229 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Verfügbarkeit

    Frei ab:15.08.2025
    Min. Mietdauer:1 Monat
    Max. Mietdauer:98,5 Monate

    Beschreibung

    Die Wohnung wurde im Jahr 2006 komplett kernsaniert und seitdem immer wieder einmal renoviert. Im ganzen Haus leben zur Zeit nur lediglich zwei weitere einzelne Personen und es sind insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor in Waldrandnähe. Die Wohnung besteht im Wesentlichen aus einer grossen Wohnküche, einem Wohnschlafraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung (mit Fenster), Flur und einer kleinen Abstellkammer. Hochwertige Holzdielenböden und Teppiche. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines anderthalbgeschossigen Hauses aus den 30er Jahren, auf der "richtigen Seite", also Südwesten.

    Ausstattung

    Warmwasser und Heizung über Gaszentralheizung. Digitales SAT TV mit Samsung Full HD TV. W-LAN (internet, AVM Router mit Gastzugang). Waschen und Trocknen im Keller: Es stehen sowohl Waschmachine als auch Trockner zur Verfügung, Ihre Wäsche kann natürlich auch auf der Leine trocknen. Schlafzimmer: Grosser Kleiderschrank, grosses Bett 160x200, kleine Couch, Tische. Wohnküche: Küche mit Unterbau-Kühlschrank, Spülmaschine, Heissluft Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle mit Minigrillfunktion, kompletter Geschirrausstattung. Badezimmer: Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken, WC, mit Fenster. Vermietung an Einzelperson. Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer online Besichtigung. Dabei werde ich zusammen mit Ihnen z. B. per whattsapp Video verbunden durch die Wohnung gehen und Ihre Fragen per Videochat beantworten. Auch eine Zoom Verbindung ist möglich.

    Lage

    Nebenstrasse mitten in Kirchhörde. Die Wohnlage gilt in Teilbereichen als gute bis sehr gute Wohnlage, die Lage dieser Wohnung gehört dazu. Gute Verkehrsanbindung, schnell an der B1 (A 40 und A 44) sowie an der BAB 45, ebenso gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe, ein Bäcker in Sichtweite, in etwa 50 Meter Entfernung.

    Sonstiges

    Es gibt eine eigene.private Webseite (homepage) zu dieser Wohnung, z B auch mit 360 Grad Fotos, bei Interesse einfach nachfragen. Vielen Dank. If you are interested in renting this appartment please ask for the private homepage (website) that contents further informations also in English language. Thank you.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Michael Burchard

    Exposé-ID: 29141219


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