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    Online seit: 18.06.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen: Individuell und Nachhaltig

    91056 Erlangen
    1.005.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.005.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m², verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie hier maximalen Komfort und Flexibilität. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Als KFW55 Niedrigenergiehaus sorgt es nicht nur für ein hervorragendes Raumklima, sondern schont auch Ihre Energiekosten nachhaltig. Das Grundstück bietet mit seinen 600 m² genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im eigenen Garten.

    Ausstattung

    Dieses Haus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien All diese Komponenten tragen zu einem erstklassigen Wohngefühl bei und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen überzeugt nicht nur durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet sowohl Kultur als auch Natur - ideal für Familien und Berufstätige. Genießen Sie die Vorteile eines urbanen Lebensstils gepaart mit der Nähe zur Natur.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie eine garantierte Fertigstellung maximale Sicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Eigenheims.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29142137  |  Referenz-ID: HE-AK-0282


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