


Online seit: 18.06.2025
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet auf Sie!
91083 Baiersdorf - Igelsdorf557.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
455 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 557.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause im idyllischen Baiersdorf - Igelsdorf! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m², verteilt auf zwei Etagen, können Sie und Ihre Familie sich auf insgesamt vier Zimmern entfalten. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Der Mix aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile wie Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und Komfort in jedem Raum. Durch die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe wird das Haus effizient beheizt - ein Pluspunkt für die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Mit dem KFW55 Standard ist Ihr neues Zuhause zudem besonders energieeffizient.
Grundriss

Lage
Das Haus liegt im charmanten Wohngebiet von Baiersdorf - Igelsdorf. Diese Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der Umgebung.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit: Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen können Sie Ihr Bauprojekt so gestalten, wie es Ihnen am besten passt: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben für jeden das passende Angebot.
Exposé-ID: 29142148 | Referenz-ID: HE-AK-0293
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