Menglinghausen - 4-Zi-Eigentumswohnung Maisonette mit TG - top gepflegt!

Makleranfragen sind ausdrücklich absolut unerwünscht! Aus Privatbesitz verkaufen wir an Privat unsere traumhaft schöne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in einem 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1991. Wir haben die Wohnung seit 1999 und in all den Jahren gab es nie Streit und ausschließlich nette und angenehme nachbarschaftliche Verhältnisse. Verkauft wird schweren Herzens, weil wir nun doch noch gebaut haben. Die Lage in Menglinghausen ist sehr ruhig und die Verbindungen mit Bus und Bahn sind perfekt! Die Nutzfläche beträgt 124,24m², wobei wir den Keller und unsere Tiefgarage nicht mit einberechnet haben. Die Wohnung liegt im 2. OG und der Spitzboden ist ausgebaut. Unten befinden sich der Flur, die Abstellkammer, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, die Küche und der auffallend große und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich. Oben befindet sich ein Duschbad, ein Vorraum (Arbeitszimmer) sowie der große Hauptraum, der sich als Elternschlafzimmer oder Jugendzimmer hervorragend eignet.

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet, die Bäder gefliest, so wie auf den Fotos zu sehen. Die Küche kann auf Wunsch verbleiben. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die vorletztes Jahr erst erneuert wurde. Die Abschläge und Kosten sind wie folgt: Hausgeld 205€ Hausgeld Tiefgarage 14€ Gas 192€ Strom 52€

Wir bitten um Verständnis, dass wir erst um Ihre schriftliche Kontaktaufnahme bitten und wir aufgrund schlechter Erfahrungen vor einer Besichtigung die Vorlage einer generellen Finanzierungszusage wünschen. Bitte bitte keine Anfragen von Maklern - auch keine Anfragen, die als privat "getarnt" sind und sich dann doch später als Makleranfragen entpuppen. Wir verkaufen Privat an Privat.