Exklusive Villa in traumhafter Naturlage - moderner Bungalow in vollmassiver Holzblockbauweise (Verhandlungsbasis)

Inmitten unberührter Natur präsentiert sich diese einzigartige Villa als echtes Juwel für Liebhaber exklusiven Wohnens. Der hochwertig ausgestattete Bungalow wurde in vollmassiver Holzblockbauweise errichtet und vereint auf harmonische Weise zeitlose Eleganz mit moderner Technik und nachhaltiger Bauweise. Ein architektonisches Highlight ist der offene Sichtdachstuhl, der den großzügigen Wohnbereich mit offen gestalteter Designküche in luftiger Weite und warmem Ambiente erstrahlten lässt. Der stilvolle Kachelofen mit Feuersichtfenster verleiht dem Wohnraum Behaglichkeit und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Dank der großzügigen Verglasung genießt man von nahezu jedem Raum aus einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Natur - hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer Einheit. Die umlaufende Terrasse eröffnet ganztägig sonnige Rückzugsorte und schafft fließenden Übergänge zwischen drinnen und draußen. Modernste Technik rundet das Gesamtbild ab: Eine effiziente Luftwärmepumpe und eine Solaranlage sorgen für umweltfreundliche Beheizung und Kühlung auf hohem Niveau. Die gesamte Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Energieeffizienz - und präsentiert sich neuwertig und bezugsfertig. Ein Rückzugsort der Extraklasse, der Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in perfekter Symbiose vereint.

- Helle Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Moderne, offene Küche - Hauswirtschaftsraum mit weiterer Einbauküche - Gemütlicher Kamin für behagliche Stunden - Großzügige Terrasse für entspannende Momente im Freien - Sonniger Balkon mit schönem Ausblick - Gepflegter Garten - Entspannende Sauna für erholsame Stunden - Zwei Carports für sicheren Schutz Ihrer Fahrzeuge - Zusätzliche Stellplätze inklusive Garage und freiem Stellplatz - Voll unterkellert (Wohnräume mit Fußbodenheizung) - Nachhaltige Heizungsanlagen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solar-Heizung - Effiziente Befeuerung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Holz und Solar

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 15.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.