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        2-Familienhaus mit Doppelgarage
        2-Familienhaus mit Doppelgarage 
        Speichersdorf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        285.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 95469 Speichersdorf, Händelstr.
        Zweifamilienhaus in 95469 Speichersdorf, Händelstr. 
        Speichersdorf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        285.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
      • Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Doppelgarage; Baujahr 1994
        Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Doppelgarage; Baujahr 1994 
        Speichersdorf, Händelstr. xxx
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        285.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Liebevoll gepflegtes EFH mit Doppelgarage in Speichersdorf, EG+OG+ nicht ausgebautes DG
        Liebevoll gepflegtes EFH mit Doppelgarage in Speichersdorf, EG+OG+ nicht ausgebautes DG 
        Speichersdorf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz, viel Natur mit Freiraum für die große Familie!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Viel Platz, viel Natur mit Freiraum für die große Familie! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Speichersdorf
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        380.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern, energieeffizient und hochwertig - Neubau 2020/21
        Modern, energieeffizient und hochwertig - Neubau 2020/21 
        Speichersdorf
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        481.527 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern, energieeffizient und hochwertig - Neubau 2020/21
        Modern, energieeffizient und hochwertig - Neubau 2020/21 
        Speichersdorf
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        481.277 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern, energieeffizient und hochwertig - Neubau 2020/21
        Modern, energieeffizient und hochwertig - Neubau 2020/21 
        Speichersdorf
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        487.264 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und viel Platz für Familie
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und viel Platz für Familie  
        Speichersdorf, Ramlesreuth 7
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie lieben das Besondere? Dann ist dieses Haus genau richtig! (KfW-Effizienzhaus 40)
        Sie lieben das Besondere? Dann ist dieses Haus genau richtig! (KfW-Effizienzhaus 40) 
        Seybothenreuth
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        548.939 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Das Haus mit einem Plus an Individualität!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Das Haus mit einem Plus an Individualität! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Seybothenreuth
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        271.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliges Jagdschloss in Bayreuth (95448 Bayreuth, Polarstr. 10)
        Ehemaliges Jagdschloss in Bayreuth (95448 Bayreuth, Polarstr. 10) 
        Emtmannsberg, Emtmannsberg
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert
        459.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        SCHNÄPCHENHAUS, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
        SCHNÄPCHENHAUS, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus 
        Creußen, Prebitzer Str. 6
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        65.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Wohnhaus
        Gepflegtes Wohnhaus 
        Weidenberg , Fichtelgeb
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Kemnath
        Einfamilienhaus in Kemnath 
        Kemnath , Stadt
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        129.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kernsaniertes Stadthaus mit gehobener Ausstattung
        Kernsaniertes Stadthaus mit gehobener Ausstattung 
        Kemnath , Stadt
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Grundbuch statt Sparbuch! Mit 7,8% Rendite vermietet an Freistaat Bayern in Kemnath Innenstadt
        Grundbuch statt Sparbuch! Mit 7,8% Rendite vermietet an Freistaat Bayern in Kemnath Innenstadt 
        Kemnath , Stadt
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegte DHH mit ELW, Sauna und toller Raumaufteilung in ruhiger Lage von Weidenberg
        Gepflegte DHH mit ELW, Sauna und toller Raumaufteilung in ruhiger Lage von Weidenberg 
        Weidenberg , Fichtelgeb
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renditeobjekt im Herzen von Kemnath - Zwei Häuser - 5 Wohnungen mit Langzeitmietverträgen
        Renditeobjekt im Herzen von Kemnath - Zwei Häuser - 5 Wohnungen mit Langzeitmietverträgen 
        Kemnath , Stadt
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        526 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 95478 Kemnath, Friedrichstr.
        Einfamilienhaus in 95478 Kemnath, Friedrichstr. 
        Kemnath , Stadt
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        93.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Speichersdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Speichersdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Speichersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Speichersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Speichersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Speichersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Speichersdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Speichersdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Speichersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Speichersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Speichersdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Speichersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Speichersdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.