Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 18.06.2025

    Ihr maßgeschneiderter Wohntraum: Flexibilität trifft Qualität

    96194 Kolmsdorf
    498.169 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    488 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 498.169 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96194 Kolmsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen, 137 m² großen Eigenheim, wo Wohlbefinden an erster Stelle steht. Der geräumige Wohn- und Essbereich zusammen mit der großzügig gestalteten Küche verleiht dem Haus eine besondere Anziehungskraft. Im Dachgeschoss können Sie die Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, wobei das Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich pure Wohnträume verwirklicht. Wir offerieren dieses Einfamilienhaus als Ausbauhaus, begleitet von unserem umfangreichen Beratungs- und Unterstützungsangebot für den weiteren Ausbau. Mit Eigenleistung sparen Sie bares Geld! Unabhängig davon, ob Sie vielbeschäftigt sind oder ein begeisterter Heimwerker - unsere Dienstleistungspakete bieten zahlreiche Vorteile. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, mit der Möglichkeit eines Upgrades auf KFW 40+ - ich berate Sie gerne zu allen Fördermöglichkeiten und Zinssubventionen. Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit und kurzen Lieferzeiten bei garantierter Fertigstellung zum Festpreis. Hochwertige Materialien wie energieeffiziente Wände, elegante Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und einer hellen Raumhöhe von 2,75 m sind inklusive. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihr allkauf-Traumhaus und investieren Sie in einen zuverlässigen Partner für erstklassige Fertighäuser.

    Ausstattung

    Ihr Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und umfasst alle notwendigen Materialpakete für den vollständigen Innenausbau gemäß Baubeschreibung im Preis inbegriffen. Gegen Aufpreis übernehmen wir auch weitere Ausbauarbeiten für Sie - sprechen Sie uns an und wir entwickeln Ihr individuelles Traumhaus. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem den Energieeffizienzstandard KfW 55, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen, Bodenplatte, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Photovoltaik-Vorbereitung gemäß BUL. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und edle Echtholztreppen gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zusätzlicher weißer Anstrich ist inklusive.Ausbaupaket 1 bietet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente sowie Trockenbaumaterialien.Ausbaupaket 2 umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge sowie Tapeten.Zudem sind folgende Leistungen im Angebotspreis enthalten: Persönliche Beratung und Planung,Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, Architektenleistung, geologisches Gutachten, Versicherungspaket,Bauleitung , Ausbaubegleitung , Blower-Door-Test ,Festpreisgarantie (15 Monate), Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke ohne Vorauszahlung,'Made in Germany' Qualität mit TOXPROOF Gütesiegel des TÜV Rheinland.Optional stehen Ihnen verschiedene Heizungsanlagen zur Verfügung. Auch Smart-Home-Lösungen sind integrierbar. Zudem bieten wir barrierefreie Häuser sowie Keller-, Garagen- oder Gartenpakete an neben weiteren umfangreichen Dienstleistungen.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Objekt ist entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück projektiert oder befindet sich in einer Planungsphase auf einem alternativ durch den Käufer erwerbbaren Grundstück direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür,dass konkrete Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können.Wir unterstützen Sie jedoch jederzeit bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.Natürlich besteht ebenso die Möglichkeit eines alternativen Standortes.Sprechen sie deshalb unverbindlich mit unserem Team bezüglich ihrer Bauvorhaben.

    Sonstiges

    Der Bau eines Hauses mit allkauf bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen.Erleben Sie höchste Energieeffizienz kombiniert mit modernster Technik.Kurze Montagezeiten dank allkauf's Erfahrung seit über 39 Jahren.Unsere Materialien stammen ausschließlich von deutschen Markenherstellern,somit garantieren wir beste Qualität.Beginnen sie Stück für Stück ihre Finanzierung professionell begleitet durch unser geschultes Personal.Darüber hinaus unterstützen wir sie aktiv bei der Beantragung möglicher Fördermittel.In der Zusammenarbeit bedeutet 'allkauf' maximaler Schutz durch kurze Lieferzeiten garantierte Fertigstellung dank unserer Festpreisgarantien.Keine Angst mehr vor versteckten Mehrkosten oder Verzögerungen.Alles läuft reibungslos bei der Entscheidung für ein 'allkauf'-Fertighaus.Zu allen Häusern gehört: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.Wer sich seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte,sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen.Bei allkauf erleben sie keine bösen Überraschungen wie nicht eingehaltene Lieferzeiten oder unerwartet hohe Kosten.Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten,Sicherheit durch Festpreise.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29142536  |  Referenz-ID: HE-JG-0303


    Ähnliche Immobilien

    • RESERVIERT: Charmantes top gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten19 Bilder

      RESERVIERT: Charmantes top gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten

      Walsdorf

      138 m²

      4 Zimmer

      438.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumhaus: Maßgeschneiderter Bungalow in Walsdorf8 Bilder

      Ihr Traumhaus: Maßgeschneiderter Bungalow in Walsdorf

      Walsdorf

      107 m²

      4 Zimmer

      543.739 €

      Kaufpreis

    • Familientraum in Lisberg: Gestalten Sie Ihr Zuhause10 Bilder

      Familientraum in Lisberg: Gestalten Sie Ihr Zuhause

      Walsdorf

      124 m²

      4 Zimmer

      482.879 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumhaus in Walsdorf: Individuell und Energieeffizient!10 Bilder

      Ihr Traumhaus in Walsdorf: Individuell und Energieeffizient!

      Walsdorf

      142 m²

      4 Zimmer

      539.429 €

      Kaufpreis

    • "Ihr Traumhaus, Ihr Stil - Allkauf macht’s möglich!"9 Bilder

      "Ihr Traumhaus, Ihr Stil - Allkauf macht’s möglich!"

      Walsdorf

      124 m²

      4 Zimmer

      545.879 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf