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        Historisches Mühlengebäude im Naturpark Steigerwald
        Historisches Mühlengebäude im Naturpark Steigerwald 
        Ebrach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.899.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Villa im grünen, bezahlbar und Umweltschonend! KfW55
        573.980 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40)
        Ein Traum von einem Haus - Ihr LIFE 12 (KfW 40) 
        Burgebrach
        Ausstattung: Gäste WC
        485.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 4 4 9. 0 0 0,- für 1.096 m² Wohn- Nutzfläche + Ausbaureserve + Gartenhäuschen im Spielgarten
        4 4 9. 0 0 0,- für 1.096 m² Wohn- Nutzfläche + Ausbaureserve + Gartenhäuschen im Spielgarten 
        Burgebrach
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        449.000 €
        Kaufpreis
        1.096 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Mietkaufberechtigung prüfen  |  Bonuszahlung prüfen!
        Mietkaufberechtigung prüfen | Bonuszahlung prüfen! 
        Burgebrach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        468.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Doppelhaushälften in guter Wohnlage nahe Bamberg
        2 Doppelhaushälften in guter Wohnlage nahe Bamberg 
        Schlüsselfeld
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ehem. landwirtschaftliches Anwesen mit historischem Bauernhaus in Schlüsselfeld OT Hohn am Berg! 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/3WkI
        349.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kaufen statt Mieten - viel Platz für die ganze Familie!
        110.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier ist Ihre Kreativität gefragt: Interessantes, sanierungsbedürftiges Haus mit Traum-Garten!
        Hier ist Ihre Kreativität gefragt: Interessantes, sanierungsbedürftiges Haus mit Traum-Garten! 
        Stegaurach
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        200.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus im Ortskern Stegaurachs mit zweitem Baurecht
        Zweifamilienhaus im Ortskern Stegaurachs mit zweitem Baurecht 
        Stegaurach
        Ausstattung: Loggia, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        845.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit 2 Einfamilienhausbauplätzen und 13.243 m² Wald
        175.000 €
        Kaufpreis
        1.132 m²
        Grundstücksfl.
      • Leben genießen und Ruhe finden in freistehendem, großzüigigem Wohnhaus in Bischberg
        Leben genießen und Ruhe finden in freistehendem, großzüigigem Wohnhaus in Bischberg 
        Bischberg , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Energiespeicherhaus KfW Fördergelder bis zu 75.000 EUR - Individuell und schlüsselfertig
        Energiespeicherhaus KfW Fördergelder bis zu 75.000 EUR - Individuell und schlüsselfertig 
        Frensdorf , Oberfr
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        315.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Fachwerktraum: Ihr exklusives Domizil!
        Fachwerktraum: Ihr exklusives Domizil! 
        Pommersfelden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus im BAUHAUS-Stil in bester Lage in Stegaurach inklusive Grundstück
        929.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus mit bester Lage in Stegaurach
        Ihr Traumhaus mit bester Lage in Stegaurach 
        Stegaurach
        Ausstattung: Gäste WC
        919.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schöne DHH in Stegaurach/Unteraurach
        Schöne DHH in Stegaurach/Unteraurach 
        Stegaurach
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Energiespar-Traumhaus (KfW55) für die anspruchsvolle Familie
        337.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Attraktiver Kubus mit Wohlfühlgarantie
        Attraktiver Kubus mit Wohlfühlgarantie 
        Burgwindheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        397.900 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen im großen Stil, inkl. Einliegerwohnung
        Wohnen im großen Stil, inkl. Einliegerwohnung 
        Burgwindheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        529.900 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burgebrach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgebrach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgebrach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgebrach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgebrach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgebrach oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgebrach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgebrach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burgebrach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burgebrach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burgebrach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burgebrach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burgebrach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.