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    Online seit: 26.07.2025

    Ihr individuelles Traumhaus in Walsdorf - Ein Ort der Entspannung und Geborgenheit

    96138 Burgebrach
    495.169 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    565 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.169 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96138 Burgebrach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet ist - herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnidylle! In Walsdorf wird Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus vorgestellt, das Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuelle Entfaltung bietet. Auf einer großzügigen Fläche von 136,78 m² erstrecken sich über zwei Etagen hinweg insgesamt 4 durchdachte Zimmer. Sowohl für Familien als auch für Paare werden hier die optimalen Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben geschaffen. Die drei einladenden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während das stilvolle Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KFW55 Standard reduzieren Sie Ihre Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf modernste Annehmlichkeiten, darunter eine hochwertige Echtholztreppe, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten Ihnen Ruhe und tragen zur Einsparung von Energiekosten bei. Die hohen Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m sowie die großen Fenster und Türen schaffen ein Gefühl von Weite und Licht.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstück von 565 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Walsdorf. Hier profitieren Sie von einer friedlichen Nachbarschaft, die gleichzeitig in der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ist.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Hochwertige Echtholztreppe - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Angenehme Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit robusten Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Räume mit 2,75 m lichter Höhe + Vergrößerte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Punktgenaue Just-in-Time-Lieferungen - Auswahl aus Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum. Ob vielbeschäftigt oder handwerklich begabt - entdecken Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungen. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, stehen Ihnen oft viele Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29212197  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw30-42076


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