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  • Wochenendgrundstück mit kleinem Holzhaus

    Wochenendgrundstück mit kleinem Holzhaus 

    Pettstadt
    16.9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
    73.999 €
    Kaufpreis
    15 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Älteres Einfamilienhaus in Schönbrunn

    Älteres Einfamilienhaus in Schönbrunn 

    Schönbrunn
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    59.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Suchen/brauchen Sie mehr als ein Einfam-Haus m. Garage? Bei Schönbrunn- 2-Fam-Haus, 250m2 Wohnfl.,plus Nebengeb./Scheune,Obstga., + Wiese 10Tm2

    Suchen/brauchen Sie mehr als ein Einfam-Haus m. Garage? Bei Schönbrunn- 2-Fam-Haus, 250m2 Wohnfl.,plus Nebengeb./Scheune,Obstga., + Wiese 10Tm2  

    Schönbrunn
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    335.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 4 4 9. 0 0 0,- für 1.096 qm Wohn- Nutzfläche + Ausbaureserve + Gartenhäuschen im Spielgarten

    4 4 9. 0 0 0,- für 1.096 qm Wohn- Nutzfläche + Ausbaureserve + Gartenhäuschen im Spielgarten 

    Burgebrach
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    449.000 €
    Kaufpreis
    1.096 m²
    Wohnfläche
    27
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus + Scheune - im Ortskern von Burgebrach

    Wohn- und Geschäftshaus + Scheune - im Ortskern von Burgebrach 

    Burgebrach
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, frei
    430.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Oberaurach OT - Historisches Anwesen - Ihre besondere Gelegenheit!

    Oberaurach OT - Historisches Anwesen - Ihre besondere Gelegenheit! 

    Oberaurach
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Dankenfeld - sanierungsbedürftig

    Einfamilienhaus in Dankenfeld - sanierungsbedürftig 

    Oberaurach
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, frei
    145.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
  • Mietkaufobjekt trotz Schulden preiswert abzugeben.

    Mietkaufobjekt trotz Schulden preiswert abzugeben. 

    Priesendorf
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    316.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit Anbau aus 2014, großer Garten und Garage, EG mit vorhandenem Wohnrecht

    Zweifamilienhaus mit Anbau aus 2014, großer Garten und Garage, EG mit vorhandenem Wohnrecht  

    Walsdorf
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 135 qm Wfl.

    freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 135 qm Wfl. 

    Walsdorf
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    112.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Haus in 96194 Walsdorf, Sandstr.

    Haus in 96194 Walsdorf, Sandstr. 

    Walsdorf
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    112.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
  • Großzügiges Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten..

    Großzügiges Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten.. 

    Burgebrach
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Hier werden Pferd und Reiter glücklich

    Hier werden Pferd und Reiter glücklich 

    Burgebrach
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ohne Eigenkapital preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben.

    Ohne Eigenkapital preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. 

    Oberaurach
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    293.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Jede Menge Potential Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Burgwindheim....sofortige Übernahme möglich
    179.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    *Provisionsfrei* Lichtvolles, saniertes Anwesen zw. Bamberg, Erlangen, Würzburg

    *Provisionsfrei* Lichtvolles, saniertes Anwesen zw. Bamberg, Erlangen, Würzburg 

    Rauhenebrach
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Vielseitig nutzbares Anwesen mit über 470 m² Wohn- u. Nutzfläche!

    Vielseitig nutzbares Anwesen mit über 470 m² Wohn- u. Nutzfläche! 

    Viereth-Trunstadt / Trunstadt
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    499.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Nebengebäude in Koppenwind

    Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Nebengebäude in Koppenwind 

    Rauhenebrach-Koppenwind
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    49.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrgenerationenhaus in Schreiner Tradition mit Werkstätten, Pferde-Ranch, Weide - und Wiesenflächen

    Mehrgenerationenhaus in Schreiner Tradition mit Werkstätten, Pferde-Ranch, Weide - und Wiesenflächen 

    Eltmann
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    598.000 €
    Kaufpreis
    412 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 3-Familienhaus zur Kapitalanlage in Viereth-Trunstadt

    3-Familienhaus zur Kapitalanlage in Viereth-Trunstadt 

    Viereth
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    294.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schönbrunn i. Steigerwald stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schönbrunn i. Steigerwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schönbrunn i. Steigerwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schönbrunn i. Steigerwald mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schönbrunn i. Steigerwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schönbrunn i. Steigerwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Schönbrunn i. Steigerwald ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schönbrunn i. Steigerwald um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schönbrunn i. Steigerwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schönbrunn i. Steigerwald zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schönbrunn i. Steigerwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schönbrunn i. Steigerwald.

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