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      • Jede Menge Potential Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Burgwindheim....sofortige Übernahme möglich
        179.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • * * * Sanierungsbedürftig mit Potenzial * * *
        * * * Sanierungsbedürftig mit Potenzial * * * 
        Burgwindheim, Hauptstraße 1
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Stil und Geschmack sind hier Zuhause! Elegantes Herrenhaus (provisionsfrei) mit Chic und Charme!
        Stil und Geschmack sind hier Zuhause! Elegantes Herrenhaus (provisionsfrei) mit Chic und Charme! 
        Rauhenebrach
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mitten im Steigerwald
        Wohn- und Geschäftshaus mitten im Steigerwald 
        Rauhenebrach
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Historische Gebäude aus einer ehemaligen Klosteranlage im Zentrum der Stadt Ebrach
        Historische Gebäude aus einer ehemaligen Klosteranlage im Zentrum der Stadt Ebrach 
        Ebrach , Oberfr, Marktplatz 6
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert
        595.000 €
        Kaufpreis
        1.615 m²
        Wohnfläche
      • Enstpannt wohnen auf dem Lande, EFH mit ELW Nähe Ebrach
        Enstpannt wohnen auf dem Lande, EFH mit ELW Nähe Ebrach 
        Ebrach , Oberfr
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        298.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnkomfort in Rauhenebrach / Untersteinbach auf einer Ebene – Ihre Nachbarn werden Sie beneiden
        Wohnkomfort in Rauhenebrach / Untersteinbach auf einer Ebene – Ihre Nachbarn werden Sie beneiden  
        Rauhenebrach
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        263.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienhaus in Rauhenebrach / Untersteinbach mit dem gewissen Etwas
        Familienhaus in Rauhenebrach / Untersteinbach mit dem gewissen Etwas 
        Rauhenebrach
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        256.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vielseitig nutzbar: Wohnen/ Büro/ Praxis oder Werkstatt mit Garagenhalle/ Stellplätzen im Ortskern von Ebrach
        320.000 €
        Kaufpreis
        1.692 m²
        Grundstücksfl.
      • Älteres Stadthaus mit Nebengeäuden in Schlüsselfeld... Viel Raum für alle!
        Älteres Stadthaus mit Nebengeäuden in Schlüsselfeld... Viel Raum für alle! 
        Schlüsselfeld
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes MFH für Wohnen und Arbeiten - Gewerbenutzung
        Großes MFH für Wohnen und Arbeiten - Gewerbenutzung 
        Schlüsselfeld
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        277.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • sanierungsbedürftiges Sandsteinhaus
        sanierungsbedürftiges Sandsteinhaus 
        Schlüsselfeld
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        80.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einzigartig gelegene, denkmalgeschützte Mühle im Herzen Frankens!
        Einzigartig gelegene, denkmalgeschützte Mühle im Herzen Frankens! 
        Ebrach , Oberfr
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einzigartig gelegene, denkmalgeschützte Mühle im Herzen Frankens!
        Einzigartig gelegene, denkmalgeschützte Mühle im Herzen Frankens! 
        Ebrach , Oberfr
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Familienhaus // Stein auf Stein
        Ihr Familienhaus // Stein auf Stein 
        Oberaurach
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        290.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus in Oberaurach / Kirchaich mit Charme – heimelig und stilvoll
        Ein Haus in Oberaurach / Kirchaich mit Charme – heimelig und stilvoll 
        Oberaurach
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        224.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienhaus in Oberaurach/Kirchaich mit dem gewissen Etwas
        Familienhaus in Oberaurach/Kirchaich mit dem gewissen Etwas 
        Oberaurach
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        261.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, Scheune und Garten in Geiselwind – OT Ebersbrunn
        120.000 €
        Kaufpreis
        1.486 m²
        Grundstücksfl.
      • Erstklassiges Einfamilienhaus mit großem Garten!
        Erstklassiges Einfamilienhaus mit großem Garten! 
        Burghaslach
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        598.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Dankenfeld - sanierungsbedürftig
        Einfamilienhaus in Dankenfeld - sanierungsbedürftig 
        Oberaurach
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, frei
        129.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Burgwindheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgwindheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgwindheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgwindheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgwindheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgwindheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgwindheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgwindheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Burgwindheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burgwindheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Burgwindheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Burgwindheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burgwindheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.