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      • 1/6
        Neu
        Saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
        Saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude 
        Prichsenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Charme und Potential in Prichsenstadt
        Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Charme und Potential in Prichsenstadt 
        Prichsenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        139.999 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Luxusvilla für höchste Ansprüche in Top-Lage
        Luxusvilla für höchste Ansprüche in Top-Lage 
        Wiesentheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        775.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Geräumiges Zuhause für die Familie mit Kindern
        Geräumiges Zuhause für die Familie mit Kindern 
        Castell / Greuth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        195.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Schönes Einfamilienhaus in Sulzheim
        Schönes Einfamilienhaus in Sulzheim 
        Sulzheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        460.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Achtung Investoren ! Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit, gut reniviert, ausbaufähig
        Achtung Investoren ! Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit, gut reniviert, ausbaufähig 
        Ebrach , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohnen XL - Einliegerwohnung inklusive
        Wohnen XL - Einliegerwohnung inklusive 
        Ebrach , Oberfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        564.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geradlinig und gut durchdacht
        Geradlinig und gut durchdacht 
        Ebrach , Oberfr
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC
        420.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eleganz und Komfort in Vollendung
        Eleganz und Komfort in Vollendung 
        Ebrach , Oberfr
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC
        535.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vom Haustraum zum Traumhaus! Auch ohne Eigenkapital möglich.
        Vom Haustraum zum Traumhaus! Auch ohne Eigenkapital möglich. 
        Oberschwarzach , Unterfr
        Ausstattung: Gäste WC
        329.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliges Weingut mit Nebengebäuden und 3100 qm Grund (Pferde, Gewerbe, Gastro)
        Ehemaliges Weingut mit Nebengebäuden und 3100 qm Grund (Pferde, Gewerbe, Gastro) 
        Oberschwarzach , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Rauhenebrach OT - Wohnen in ruhiger, idyllischer Lage mit viel Platz!
        Rauhenebrach OT - Wohnen in ruhiger, idyllischer Lage mit viel Platz! 
        Rauhenebrach
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • SOFORT BEZIEHBAR - erst 2011 neu ausgebautes Wohnhaus und ält. EFH mit Gar., Hofraum und kl. Garten - Obj.-Nr. 1424 in Prichsenstadt OT
        SOFORT BEZIEHBAR - erst 2011 neu ausgebautes Wohnhaus und ält. EFH mit Gar., Hofraum und kl. Garten - Obj.-Nr. 1424 in Prichsenstadt OT 
        Prichsenstadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier haben Sie alle Möglichkeiten: Kapitalanlage oder Selbstnutzung
        Hier haben Sie alle Möglichkeiten: Kapitalanlage oder Selbstnutzung  
        Michelau i. Steigerwald
        Ausstattung: Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Haus in 97357 Prichsenstadt, Steigerwaldstr.
        Haus in 97357 Prichsenstadt, Steigerwaldstr. 
        Prichsenstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        350.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Saniertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten
        Saniertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten 
        Prichsenstadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, saniert
        350.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
      • 300.000,- für 240 qm Zweifamilienhaus in 2014 KERNSANIERT mit Wohnrecht auf EG Wohnung
        300.000,- für 240 qm Zweifamilienhaus in 2014 KERNSANIERT mit Wohnrecht auf EG Wohnung 
        Geiselwind
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        300.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier werden nicht nur Wohnträume wahr: EFH mit eigenem Bistro und ELW birgt großes Potenzial
        Hier werden nicht nur Wohnträume wahr: EFH mit eigenem Bistro und ELW birgt großes Potenzial 
        Burgwindheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        195.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • komplettes Doppelhaus - Traumhaus für zwei Familien!
        495.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
        Saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude 
        Prichsenstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ebrach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ebrach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ebrach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ebrach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ebrach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ebrach oder 4-Zimmer-Wohnung in Ebrach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ebrach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ebrach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ebrach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ebrach zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ebrach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ebrach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.