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      • Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Mietkauf möglich

        Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Mietkauf möglich 

        Geiselwind
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        352.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten! Wohnhaus mit Nebengebäude in Geiselwind OT Füttersee

        Wohnen und Arbeiten! Wohnhaus mit Nebengebäude in Geiselwind OT Füttersee 

        Geiselwind
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historische, denkmalgeschützte Mühle beim Dreifrankeneck

        Historische, denkmalgeschützte Mühle beim Dreifrankeneck 

        Ebrach , Oberfr
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        326 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Historische, denkmalgeschützte Mühle beim Dreifrankeneck

        Historische, denkmalgeschützte Mühle beim Dreifrankeneck 

        Geiselwind
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
        k.A.
        Preis
        326 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehr als nur ein Dach über dem Kopf, hier kann man Freunde empfangen

        Mehr als nur ein Dach über dem Kopf, hier kann man Freunde empfangen 

        Geiselwind
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        183.349 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus in guter und ruhiger Siedlungslage am Fuße des Friedrichsbergs in Abtswind

        Wohnhaus in guter und ruhiger Siedlungslage am Fuße des Friedrichsbergs in Abtswind 

        Abtswind
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        185.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Marktplatzromantik! Wohnhaus mit Nebengebäude in Abtswind - Denkmalschutz

        Marktplatzromantik! Wohnhaus mit Nebengebäude in Abtswind - Denkmalschutz 

        Abtswind
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage!

        Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage! 

        Oberscheinfeld
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        189.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aller Guten Dinge sind Drei...Zwei  oder doch Eins? Zwei Häuser mit viel Platz auf einem Grundstück günstig zu kaufen..

        Aller Guten Dinge sind Drei...Zwei oder doch Eins? Zwei Häuser mit viel Platz auf einem Grundstück günstig zu kaufen.. 

        Oberscheinfeld, Pfarrgasse 5 und 5a
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, frei
        310.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Grundstücksfl.
      • Kapitalanleger oder selber einziehen ? Beides möglich... Schönes Haus mit zwei Wohnungen zu Verkaufen....

        Kapitalanleger oder selber einziehen ? Beides möglich... Schönes Haus mit zwei Wohnungen zu Verkaufen.... 

        Oberscheinfeld, Pfarrgasse 5 und 5a
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        119.950 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohnen/ Werkstatt/ Büro/ Praxis mit Garagenhalle/ Stellplätzen im Ortskern von Ebrach

        Wohnen/ Werkstatt/ Büro/ Praxis mit Garagenhalle/ Stellplätzen im Ortskern von Ebrach 

        Ebrach , Oberfr, Pfarrgasse 5 und 5a
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        1.692 m²
        Grundstücksfl.
      • Historische Gebäude aus einer ehemaligen Klosteranlage  im  Zentrum der Stadt Ebrach

        Historische Gebäude aus einer ehemaligen Klosteranlage im Zentrum der Stadt Ebrach 

        Ebrach , Oberfr, Marktplatz 6
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert
        595.000 €
        Kaufpreis
        1.615 m²
        Wohnfläche
      • Preisreduzierung!! - Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

        Preisreduzierung!! - Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

        Ebrach , Oberfr, Marktplatz 6
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 91480 Markt Taschendorf, Obertaschendorf

        Einfamilienhaus in 91480 Markt Taschendorf, Obertaschendorf 

        Markt Taschendorf, Marktplatz 6
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        90.000 €
        Kaufpreis
        2.315 m²
        Grundstücksfl.
      • Super Gelegenheit - schönes und gemütliches Häuschen am Rande des Steigerwaldes!

        Super Gelegenheit - schönes und gemütliches Häuschen am Rande des Steigerwaldes! 

        Markt Taschendorf, Marktplatz 6
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte direkt im Herzen von Rüdenhausen

        Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte direkt im Herzen von Rüdenhausen 

        Rüdenhausen, Marktplatz 6
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        185.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Einmal ganz anders! Stadthaus in Wiesentheid

        Einmal ganz anders! Stadthaus in Wiesentheid 

        Wiesentheid, Marktplatz 6
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
        249.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komplett vermietetes MFH in Markt Taschendorf mit 3 Wohneinheiten

        Komplett vermietetes MFH in Markt Taschendorf mit 3 Wohneinheiten 

        Markt Taschendorf, Marktplatz 6
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus im Originalzustand

        Mehrfamilienhaus im Originalzustand 

        Wiesentheid, Marktplatz 6
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
        220.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Lachen Sie dem Rentenproblem ins Gesicht

        Lachen Sie dem Rentenproblem ins Gesicht 

        Markt Taschendorf, Marktplatz 6
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        225.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Geiselwind stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Geiselwind überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geiselwind sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geiselwind mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geiselwind gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geiselwind oder 4-Zimmer-Wohnung in Geiselwind ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Geiselwind um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Geiselwind oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geiselwind zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Geiselwind und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Geiselwind.

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