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  • Neu
    Marktplatzromantik! Wohnhaus mit Nebengebäude in Abtswind - Denkmalschutz

    Marktplatzromantik! Wohnhaus mit Nebengebäude in Abtswind - Denkmalschutz 

    Abtswind
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte direkt im Herzen von Rüdenhausen

    Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte direkt im Herzen von Rüdenhausen 

    Rüdenhausen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    185.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Top gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wiesentheid

    Top gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wiesentheid 

    Wiesentheid
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    284.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Rüdenhausen

    Mehrfamilienhaus in Rüdenhausen 

    Rüdenhausen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Exklusive Landhaus-Villa mit zwei Garagen und Garten in Top-Lage von Wiesentheid

    Exklusive Landhaus-Villa mit zwei Garagen und Garten in Top-Lage von Wiesentheid 

    Wiesentheid
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    390.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Herrschaftliches Liebhaberanwesen in Wiesentheid

    Herrschaftliches Liebhaberanwesen in Wiesentheid 

    Wiesentheid
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    391 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus im Originalzustand

    Mehrfamilienhaus im Originalzustand 

    Wiesentheid
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
    220.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Einmal ganz anders! Stadthaus in Wiesentheid

    Einmal ganz anders! Stadthaus in Wiesentheid 

    Wiesentheid
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
    249.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Wiesentheid  AUCH ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR EIGENNUTZUNG   Mehrere Häuser finden Sie auf unserer Homepage

    Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Wiesentheid AUCH ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR EIGENNUTZUNG Mehrere Häuser finden Sie auf unserer Homepage 

    Wiesentheid
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
    269.000 €
    Kaufpreis
    239 m²
    Wohnfläche
  • Hochwertiges Architektenhaus in sonniger Lage

    Hochwertiges Architektenhaus in sonniger Lage 

    Wiesentheid
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    545.000 €
    Kaufpreis
    274 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • NEU in Castell! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS!

    NEU in Castell! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS! 

    Castell
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    270.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neidische Nachbarn? Mit diesen exklusiven Haus kein Problem!

    Neidische Nachbarn? Mit diesen exklusiven Haus kein Problem! 

    Castell
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    232.079 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erstbezug - Ihr neues Zuhause! Unser Haustyp Individual

    Erstbezug - Ihr neues Zuhause! Unser Haustyp Individual 

    Wiesentheid
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    234.150 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

    Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

    Wiesentheid
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    131 m²
    Wohnfläche
  • Bezauberndes Anwesen - Im Einklang mit der Natur...

    Bezauberndes Anwesen - Im Einklang mit der Natur... 

    Castell
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    410.000 €
    Kaufpreis
    327 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus - Renovierungsbedürftig mit guter Substanz in Prichsenstadt / Kirchschönbach

    Einfamilienhaus - Renovierungsbedürftig mit guter Substanz in Prichsenstadt / Kirchschönbach 

    Kirchschönbach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    79.500 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • TOP : Kernsaniertes historisches Hostel mit viel Flair inmitten des romantischen Weinfrankens

    TOP : Kernsaniertes historisches Hostel mit viel Flair inmitten des romantischen Weinfrankens 

    Prichsenstadt
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • NEUES WOHNEN IN ALTEN GEMÄUERN - Prichsenstadt  -  Obj.-Nr. 1394

    NEUES WOHNEN IN ALTEN GEMÄUERN - Prichsenstadt - Obj.-Nr. 1394 

    Prichsenstadt
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!! – Wohn- und Geschäftshaus in Wiesenbronn

    KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!! – Wohn- und Geschäftshaus in Wiesenbronn 

    Wiesenbronn
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Grundstücksfl.
  • Traumhaftes Anwesen, perfekt für eine Familie...

    Traumhaftes Anwesen, perfekt für eine Familie... 

    Prichsenstadt
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    295.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Abtswind stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Abtswind überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Abtswind sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Abtswind mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Abtswind gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Abtswind oder 4-Zimmer-Wohnung in Abtswind ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Abtswind um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Abtswind oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Abtswind zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Abtswind und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Abtswind.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Abtswind


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