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    Online seit: 02.05.2025

    Ihr Traumhaus erwacht zum Leben: Gestalten und Sparen mit allkauf

    96135 Stegaurach
    349.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    680 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in einem 137 m² großen Einfamilienhaus, das Ihnen ein großzügiges Wohnambiente bietet. Der offene Wohn- und Essbereich zusammen mit der geräumigen Küche verleiht dem Haus einen einzigartigen Charme. Im Dachgeschoss können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen - ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer macht es möglich. Allkauf bietet dieses Haus als Ausbauhaus an, wobei Sie durch Eigenleistung Kosten senken können. Unsere maßgeschneiderten Servicepakete unterstützen sowohl Berufstätige als auch ambitionierte Heimwerker. Das Haus erfüllt den KfW 55 Standard, mit der Option auf ein Upgrade zu KfW 40+. Lassen Sie sich zu den Fördermöglichkeiten des KfW-Programms und zu Zinssubventionen umfassend beraten. Bei allkauf genießen Sie höchste Sicherheit - pünktliche Fertigstellung zum festen Preis ist garantiert. Hochwertige Materialien wie energieeffiziente Fenster, Echtholztreppen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und einer Raumhöhe von 2,75 m sind im Preis enthalten. Vereinbaren Sie jetzt einen Planungstermin für Ihr Traumprojekt mit allkauf - Ihrem Partner für maßgeschneiderte Fertighäuser.

    Ausstattung

    Dieses Ausbauhaus enthält Materialpakete für den vollständigen Innenausbau mit Materialien laut Baubeschreibung im Preis inkludiert. Gegen Aufpreis erledigen wir auch gerne die Ausbauarbeiten für Sie. Zum Preis gehören unter anderem: - Energieeffizienzstandard KfW 55 - lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive höherer Fenster und Türen - Bodenplatte - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Vorbereitung für Photovoltaik gemäß BUL - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - zusätzlicher Anstrich in Weiß. Folgende Ausbaustufen werden angeboten: Ausbaustufe 1 umfasst Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau, Ausbaustufe 2 beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Weitere Leistungen im Angebotspreis: - Individuelle Beratung / Planung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket - Bauleitung - Ausbaubegleitung - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie (15 Monate) - Keine Vorauszahlung; Zahlung erst nach erfolgreicher Abnahme der Gewerke. Qualität 'Made in Germany' sowie TOXPROOF Gütesiegel des TÜV Rheinland über unbedenkliche Baumaterialien sind zusätzlich gewährleistet. Optionale Extras umfassen alternative Heizsysteme, Smart Home Lösungen, barrierefreies Wohnen, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und Zusatzdienstleistungen.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Ob auf einem bestehenden oder einem geplanten Grundstück - Ihr Traumhaus kann hier entstehen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Verkäufer. Die genauen Informationen zu Grundstücken erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück! Ihr Projekt lässt sich flexibel auf unterschiedlichen Standorten umsetzen - lassen Sie sich hierzu unverbindlich beraten.

    Sonstiges

    Mit allkauf bauen bedeutet: die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims, höchste Ansprüche an Energieeffizienz, modernste Technik, kurze Montagezeiten, bauen mit erfahrenen Profis, über 39 Jahre Markterfahrung, ausgezeichnete Qualität der verwendeten Materialien von renommierten deutschen Markenherstellern, Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie von Anfang an, professionelle Unterstützung bei der Finanzierung sowie Hilfe bei der Beantragung möglicher Fördermittel. Zu allen Häusern gehört: x maximale Sicherheit, x kurze Lieferzeiten, x garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! x allkauf bietet kurze Lieferzeiten, x Liefergarantie, x garantierte Sicherheit, x Festpreisgarantie, x Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Gerhard Kosma

    Impressum

    Exposé-ID: 29044808  |  Referenz-ID: HE-GK-20.8.24.006-0013


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