Familienhaus mit Nebengebäude – ideales Handwerkerobjekt in Baunach

Dieses Anwesen vereint Tradition, Platzangebot und Entwicklungschancen – ideal für Handwerker, Familien oder Investoren, die ein solides Objekt mit Gestaltungsspielraum suchen. Mit Kreativität und Einsatz entsteht hier ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Leben auf harmonische Weise verbindet. Dieses charmante Anwesen mit seinem Ursprung um 1900 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 584 m² in ruhiger Wohnlage von Baunach. Das Anwesen bietet mit seinem geräumigen Nebengebäude, Werkstattflächen und Innenhof ein außergewöhnliches Potenzial für Handwerker, Bastler oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Das Haus wurde im Jahr 1961 aufgestockt, umgebaut und erweitert, 1984 erfolgte die Erneuerung des Obergeschosses. Es bietet zwei Vollgeschosse - jeweils mit eigenem Bad und Küche - mit solider Grundsubstanz, nicht unterkellert und mit einem flachen Dach. Die obere Wohnetage ist seit 1995 über eine praktische Stahl-Außentreppe separat zugänglich – ideal auch für eine Mehrgenerationennutzung. Terrasse und Balkon schaffen angenehme Außenbereiche und erweitern den Wohnraum. Ein echtes Highlight ist das Nebengebäude hinter dem Haus: Die 2003 erneuerte ehemalige Scheune bzw. die daraus entstandene Nebengebäudefläche mit Werkstatt-, Lager- und Heizungsräumen, überdachtem Unterstand und absperrbarem Innenhof bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder kreative Nutzung. Mit Außenmaßen von ca. 14,20 m × 8,40 m – davon ca. 14,20 m × 3,21 m geschlossene Räume mit zusätzlicher oberer Ebene – sowie vorhandenem Starkstromanschluss eröffnet sich hier vielseitiges Potenzial: ob Hobbywerkstatt, Lagerfläche, Atelier oder erweiterter Arbeitsbereich. Fenster, Innentüren und Böden wurden teilweise in den 1990er und 2010er Jahren erneuert. Trotz modernisierungsbedürftiger Bereiche eröffnet dieses Objekt die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungen ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen. Die bestehende Bausubstanz