AIGNER - Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,96 m² befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1966 in Milbertshofen am Hart. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine schöne Westterrasse mit kleinem Gartenanteil. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Es verfügt über eine Holzvertäfelung auf der rechten Seite sowie ein Fenster mit östlicher Ausrichtung, das für eine angenehme Morgenhelligkeit sorgt. Weiter den Flur entlang erreicht man auf der rechten Seite das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Direkt angrenzend liegt das Gästezimmer, das ebenfalls über ein Fenster mit Ost-Ausrichtung verfügt. Nebenan befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das ebenfalls nach Osten ausgerichtet ist und somit morgens von viel Tageslicht profitiert. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort. In den Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmern sowie im Flur wurde hochwertiges Holzparkett verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Geradeaus führt der Flur in die voll ausgestattete Küche, die den Mietern gehört und ausreichend Platz für Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Direkt daneben befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer breiten Fensterfront beeindruckt. Hier wurde edles Mosaik-Holzparkett verlegt, das den Raum optisch aufwertet. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten – ein idealer Platz zum Entspannen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen abschließbaren Einzel-Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Die Mieter ziehen zum 31.08.2025 aus!

• Die Mieter ziehen zum 31.08.2025 aus • Erdgeschoss mit Terrasse und Garten • Holzparkett im Gäste-, Arbeits- und Schlafzimmer sowie im Flur • Mosaik-Holzparkett im Wohnzimmer • Innenliegendes Bad mit Wanne und Heizkörper • Separates WC • Separates Kellerabteil • Abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage

Baujahr: 1966 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung