


Online seit: 18.06.2025
Ihr Wunsch-Bungalow: Maßgeschneidertes Wohnen in Erlachskirchen
91469 Erlachskirchen494.009 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 494.009 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Erlachskirchen. Stellen Sie sich vor, wie Ihr persönlicher Wohntraum Wirklichkeit wird - in einem Bungalow, der genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² verteilt auf 4 Zimmer bietet dieses Zuhause genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die großzügige Raumaufteilung mit einem komfortablen Badezimmer und drei Schlafzimmern macht diesen Bungalow zu einem idealen Rückzugsort.
Dank des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur den Komfort einer gehobenen Ausstattung, sondern auch eine hohe Energieeffizienz, die Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert und zu niedrigen Betriebskosten führt. Das Grundstück mit einer Größe von 320 m² im attraktiven Wohngebiet von Erlachskirchen bietet Ihnen genug Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Der Bungalow ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgen. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Zusätzlich sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminium-Rollläden versehen, was nicht nur den Schallschutz erhöht, sondern auch die Energiekosten senkt. Die verbaute Echtholztreppe fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die hochwertigen Materialien unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieses Bungalows.
Grundriss

Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erlachskirchen. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Genießen Sie Spaziergänge durch die umliegende Natur oder nutzen Sie die Nähe zur Stadt für kulturelle Ausflüge und Shoppingtouren. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Erholung.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung! Unsere Kunden profitieren von kurzen Lieferzeiten, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantien.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Wählen Sie aus unseren allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER je nach Bedarf - ob selbst anpacken oder Profis beauftragen.
Exposé-ID: 29143073 | Referenz-ID: HE-SY-0957
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