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    Online seit: 18.06.2025

    Ihr Traumhaus in Oberreichenbach: Maßgeschneidert, nachhaltig und luxuriös

    91097 Oberreichenbach
    680.609 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 680.609 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91097 Oberreichenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Projekt in Oberreichenbach, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 420 m² entsteht ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 142,02 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die luxuriöse Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten: Langlebigkeit, einfache Pflege und Komfort unter den Füßen. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die Effizienz und Nachhaltigkeit vereint und den KFW55 Standard erfüllt.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen bieten Langlebigkeit und sind besonders pflegeleicht. Laminat verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und ist ideal für Allergiker geeignet. Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit in den Wohnräumen. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente Beheizung des Hauses im Einklang mit dem KFW55 Standard. Durch die integrierte Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, was sowohl Energieeffizienz als auch Sicherheit erhöht.

    Grundriss

    Ansicht Straße

    Lage

    Die Lage in Oberreichenbach zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung innerhalb eines gepflegten Wohngebietes aus. Hier haben Sie Zugang zu einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens verbunden mit der praktischen Anbindung an städtische Einrichtungen.

    Sonstiges

    Allkauf heißt maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Fertigstellungs- und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört eine energieeffiziente Bauweise mit einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe und Fußbodenheizung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung. Weiterhin sind alle Fenster dreifach verglast und besitzen Aluminiumrollläden; die Innenräume punkten mit ihrer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt den Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien. Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf. Unser eigenes Bemusterungszentrum bietet Ihnen die Möglichkeit zur Auswahl von Markenprodukten nach Ihrem Geschmack.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29143111  |  Referenz-ID: HE-SY-0913


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