


Online seit: 18.06.2025
Die maßgeschneiderte Villa: Ihr Traumhaus wird Wirklichkeit
91080 Marloffstein791.469 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 791.469 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Marloffstein - einem Ort, wo Wohnträume wahr werden. Diese exklusive Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² und einem durchdachten Konzept über zwei Etagen erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Villa umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Dabei sorgt die gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Der Fertigungsprozess ist vollständig auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt - gestalten Sie mit allkauf Ihr perfektes Heim!
Ausstattung
Erleben Sie höchsten Komfort mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Kompromisse macht:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Freuen Sie sich auf eine nachhaltige Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch Ihren Geldbeutel entlastet. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank der innovativen Heiztechnik nach KFW55 Standard.
Grundriss

Lage
Die charmante Lage in Marloffstein bietet Ihnen ein idyllisches Wohnumfeld in einem bevorzugten Wohngebiet. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Verkehrsnetz sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Erleben Sie entspannte Stunden in der Natur oder nutzen Sie die vielfältigen Freizeitangebote der Umgebung - Marloffstein hat für jeden etwas zu bieten.
Sonstiges
allkauf heißt:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unvorhergesehene Kostensteigerungen. Wir garantieren Ihnen eine schnelle Lieferung und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses zu einem festen Preis.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Entscheiden Sie sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und passen Sie den Bauprozess Ihren persönlichen Vorlieben an. Maximale Kostenersparnis erwartet Sie besonders im HEIMWERKER-Paket!
Exposé-ID: 29143124 | Referenz-ID: HE-SY-0901
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