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    Online seit: 18.06.2025

    Neuwertiges Penthouse inklusive Weitblick!

    71229 Leonberg
    1.490 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerLoggiaBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugRollstuhlgerechtKabel TVFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.490 €
    Warmmiete: 1.780 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 290 €
    Kaution: 3.980 €

    Standort

    71229 Leonberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser Penthouse-Wohnung müssen Sie zuschlagen! Die Highlights sind der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und die sich daran anschließende Dachterrasse. Perfekt nach Süden ausgerichtet, gehören die schönen Sonnenstunden ganz Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Freunden. Über den Aufzug von der Tiefgarage bis nach ganz oben erreichen Sie Ihre vier Wände auch dann ganz bequem, wenn Sie einmal schwerer zu tragen haben. Auch für diejenigen, denen das eigene Haus mittlerweile zu groß geworden ist, bietet sich mit dieser Penthouse-Wohnung eine super repräsentative Alternative. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum ebenfalls zur Wohnung. Ein Fahrradraum und ein TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab. Bezug: 01.08.2025 / Nach Vereinbarung Kaution: 3.000 EUR

    Ausstattung

    - Qualitative Einbauküche - Effizienzhaus 55 EE (Pellets- und Hackschnitzelanlage) samt Solar - Zwei sonnige Dachterrassen - Parkett - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Aufzug - Gäste-WC - Waschmaschinenanschluss im Bad - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Viel Platz für Fahrräder - TG-Stellplatz zzgl. 70 EUR - Kellerraum - Hausmeisterservice - u. v. m.

    Lage

    Vielseitig wie das Leben selbst Freundlich. Modern. Naturnah. Leonberg ist mit 48.749 (Stand 12/2021) die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen und durch die Bundesautobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Linie S6 verbindet Leonberg mit der S-Bahn der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist 24 Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und mit dem Auto gut zu erreichen. Mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen bietet Leonberg ein wichtiges sowie wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche, Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Neben Ladengeschäften in der Kernstadt und in den Teilorten bietet das Leo-Center 90 Geschäfte unter einem Dach. In der gegenüberliegenden Römergalerie finden sich weitere Läden, Restaurants und Arztpraxen. Über 35 Kindertageseinrichtungen, 13 Schulen und auch eine Sonderschule sowie die Kreisberufsschule runden das Schulangebot ab. Für Sport, Spaß und hohe Lebensqualität sorgen mehr als 50 Spiel- und Bolzplätze, das Sport- und Erlebnisbad Leobad und ein Hallenbad mit Sauna sowie ein großes Vereinsangebot aber auch Kultureinrichtungen wie die Traumpalast-Kinos (IMAX), die Stadthalle und das Theater am Spitalhof, ein Kulturhaus in der Leonberger Altstadt.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29143238  |  Referenz-ID: 09262


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