BEZUGSFREI: Komfortable DHH mit toller Ausstattung in ruhiger Lage 10 Minuten nach Husum!

Perfekt für eine Familie oder ein Seniorenpaar ! Die klassisch massiv errichtete Doppelhaushälfte mit komfortablem Grundriss präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. In den letzten Jahren sind bereits erhebliche Investitionen erfolgt: - 2015 neues Badezimmer oben - 2015 zweites Carport - 2016 neue Einbauküche mit Granitarbeitsplatte - 2017 alle Türen (auch innen) und Fenster mit Plissees und Insektenschutz - 2020 neue Bodenbeläge Wohnzimmer und Zimmer oben - 2022 Terrassenüberdachung neu - 2023 Glasfaseranschluss - 2023 neue Gasbrennwertheizung - 2024 Gäste- WC neu Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Küche mit Essgelegenheit, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die überdachte sonnige Süd-Terrasse, Gäste- WC, HWR mit Heiztechnik und 2. Außentür Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Vollbad, Einschubtreppe zum Spitzboden Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung und grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

superschnelles Internet dank Breitband/Glasfaseranschluss, 2 Carports nebst abschließbarem Abstellraum, hübsch angelegter eingewachsener Garten

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de