


Online seit: 19.06.2025
Eleganz trifft Effizienz: Ihr Traumhaus in Leuchtenberg
92705 Leuchtenberg463.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 463.000 € |
Beschreibung
Lassen Sie sich vom Charme Leuchtenbergs verzaubern, einer Symbiose aus entspanntem Landleben und stilvollem Wohnkomfort. Dieses prächtige Einfamilienhaus gestaltet sich genau nach Ihren Wünschen und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m². Freuen Sie sich auf vier weitläufige Zimmer - darunter drei einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Konzipiert im energieeffizienten KFW55-Standard, bietet dieses Zuhause nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch deutliche Ersparnisse.
Ausstattung
Das Innere des Hauses besticht durch innovative Energiewände und eine elegante Massivholztreppe. Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Die integrierte Lüftungsanlage garantiert stets frische Luftzufuhr, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden optimale Lichtverhältnisse schaffen. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl. Alle eingesetzten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Zertifikat.
Grundriss

Lage
Leuchtenberg bietet die Ruhe des Landlebens gepaart mit den Annehmlichkeiten der Stadt: Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Weitläufige Grünflächen laden zur Erholung ein und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet Mobilität.
Sonstiges
allkauf steht für Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen, effiziente Fußbodenheizung ebenso wie Be- und Entlüftungsanlagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie lichtdurchflutete Raumhöhen inklusive erhöhter Fenster und Türen. Schadstofffreiheit ist durch das TOXPROOF-Zertifikat garantiert.
Dank präziser Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im hauseigenen Zentrum profitieren Sie von hochwertigen Markenprodukten.
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Exposé-ID: 29143429 | Referenz-ID: HE-JG-0018-L
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