


Online seit: 19.06.2025
Luxuriöse Villa in Hürtgenwald: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet!
52393 Hürtgenwald712.039 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
249 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 712.039 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum in Hürtgenwald! Diese beeindruckende Villa mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² den perfekten Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche. Die Planung und Gestaltung dieser exklusiven Immobilie erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen im Garten oder zur Erholung im Freien. Genießen Sie das moderne Leben mit vier komfortablen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Zuhause, das höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Komfort erfüllt.
Ausstattung
Diese Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Preis inkludiert ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen maximale Kostenersparnis sichert. Allkauf übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich gestalten können. Zur Ausstattung gehören: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Villa ist mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ausgestattet. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Grundriss

Lage
Die exklusive Lage in Hürtgenwald kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Hürtgenwald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Verkehrsverbindung zu umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Erleben Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses mit Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen. Zu jedem Haus gehört eine hochwertige Ausstattung inklusive Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Profitieren Sie außerdem vom TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien und einem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29143472 | Referenz-ID: 18062025CitVil4ProL
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