Online seit: 19.06.2025

Mietwohnung

85521 Ottobrunn

1.750 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	220 €
Kaution:	5.250 €

Wohnfläche:	70 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1999
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	1.999 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1999

Standort

85521 Ottobrunn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dieser sonnigen Süd/West ausgerichteten Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.07.2025 bezogen werden. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind neu möbliert. Ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Duschkabine ist vorhanden. Zusätzlich ein separates Gäste-WC. Besonderes hervorzuheben ist der Balkon, den Sie über das Wohnzimmer erreichen mit Blick ins Grüne auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie Backofen, ein Cerankochfeld und ein Dunstabzug. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Die Immobilie liegt in einer Spielstraße. Dabei handelt es sich um eine sehr grüne und ruhige Gegend in Ottobrunn, Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S5 . In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Anneliese R.

Exposé-ID: 29144148 | Referenz-ID: 368981

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