MÖBLIERT: Stilvolles Wohnen mit Traumgarten- frei ab August 2025.

Frei ab August 2025: Eine komplett möblierte Wohnung mit traumhaftem Garten, in angenehm ruhiger Lage und dennoch citynah. Ideal für 1 bis 2 Personen oder eine Familie mit Kleinkind, welches noch kein eigenes Zimmer benötigt. Diese traumhaft schöne, helle Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Hochparterre eines hübschen Altbauhauses mit insgesamt nur 6 Wohnungen. Genießen Sie Altbauflair, modern interpretiert und stilvoll ausgestattet mit Parkettboden, weißen Sprossenfenstern etc.. Alle Möbel, Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires sind geschmackvoll ausgewählt. Traumhaft: Der ca. 80 m² große Garten in Westausrichtung wird umsäumt von einer dichten Hecke, hinter der sich der großzügige private Park der gepflegten Wohnanlage erstreckt. Den eigenen Garten und die geschützte Terrasse betritt man direkt vom Essbereich aus. Großzügig und stilvoll: Der Essbereich, ausgestattet mit Esstisch, Stühlen, Lampe etc. ist zur Küche und zum Wohnzimmer hin offen gestaltet (- siehe Fotos). Die moderne weiße Einbauküche fügt sich perfekt in das elegante Gesamtbild ein. Übrigens beinhaltet die Küchenausstattung nicht nur Elektrogeräte (Herd mit Backofen, kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine), sondern auch das weitere Zubehör wie z. B. Wasserkocher, Toaster, Töpfe, Geschirr, Besteck, etc. Hell und modern: Das zur Süd- und Ostseite gelegene Wohnzimmer wirkt mit seinen zwei Fenstern herrlich luftig und durch die geschmackvolle Möblierung stilvoll und wohnlich. Neben Sofa, Sessel, Teppich, Lampen und Regalen gehört auch ein TV-Gerät mit zum Equipment. Das geräumige Schlafzimmer, in Ost-Ausrichtung, ist ausgestattet mit einem großen Bett (Double), inklusive Matratze, einem großen Kleiderschrank und einer Kommode. Das gegenüberliegende Badezimmer - komplett in Weiß gefliest - hat ein Fenster und verfügt neben Badewanne, Waschtisch und WC über Badschränke, einen Handtuchheizkörper sowie Waschmaschine und Trockner. Auch die Diele ist

WOHNUNG: - Hochparterre mit eigenem Garten und Terrasse - Parkettboden - Weiße Fenster (Isolierverglasung) mit Außen-Fensterläden - Zentralheizung - Großzügiger, halboffenes Wohnzimmer + offener Essbereich mit integrierter Küche - 1 Schlafzimmer - Bad in Weiß gefliest, mit Fenster, Badewanne MÖBLIERUNG WOHNZIMMER: - Sofa und Sessel, Regale, TV-Board, Flatscreen TV - Lampen, Teppiche, Bilder, Dekoartikel ESSBEREICH: Esstisch mit 4 Stühlen, Deckenlampe, Regal KÜCHE: - Einbauküche inkl. Geräte (Herd m. Backofen, Kühlschrank m. Gefrierfach, Geschirrspülmaschine) - Komplettes Zubehör, u. a. Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Messer, etc. SCHLAFZIMMER: Bett (Double), Kleiderschank, Kommode, Beistelltischchen BAD: Badewanne, Duschvorhang, Spiegel, Badschrank, Handtuchheizkörper, Waschmaschine und Trockner DIELE: Einbauschrank, Spiegel, Garderobe, weiteres Zubehör (Staubsauger, Bügeleisen etc.) GARTEN/ TERRASSE: Tisch mit 4 Stühlen, Grill HAUS: - Eigenes großes Kellerabteil - Weitläufige Grünfläche/ Parkanlage nur für diese Wohnanlage - Außenstellplätze direkt vor der Haustür, kostenfrei

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber oder ggf. von Dritten erteilten Auskünften. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr, insbesondere wurde die Wohnfläche nicht von uns selbst berechnet oder überprüft. Dargestellte Grundrisse bzw. Grundriss-Skizzen sind nicht 100% maßstabgerecht und gleichfalls ohne Gewähr. Das Angebot als solches ist freibleibend, Änderungen, Irrtum und Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass alle unsere Texte, Bilder, Graphiken etc. urheberrechtlich geschützt sind. FELDMANN IMMOBILIEN - Ihr Immobilienmakler für München und Umgebung. Vom FOCUS Magazin empfohlen als einer der TOP-Immobilienmakler Deutschlands (2017 bis 2025) und Gold-Partner bei Immobilienscout. Unser Service-Plus: Marktwertermittlung Ihrer Immobilie, Handwerker-Netzwerk, Immobilienverwaltung u.v.m. Auch Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen, ob Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Das Feldmann Team garantiert Ihnen eine professionelle Durchführung des Verkaufs oder der Vermietung - absolut stressfrei für Sie. Gerne stellen wir Ihnen unseren Komfort-Service für Eigentümer unverbindlich vor. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin, gerne telefonisch unter 08954577880.