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Ein Privatparkplatz befindet sich direkt vor der Wohnung

Hansenstraße 4, 50737 Köln

700 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheNeubauGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumWasch- / Klimatisiert

Eckdaten

Kaltmiete:	700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	50 €
Kaution:	1.400 €

Wohnfläche:	55 m²
Nutzfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	2002
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	KfW 60
Energiebedarfskennwert:	5 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2002

Standort

Hansenstraße 4, 50737 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in der schönen, gemütlichen 55 qm großen Wohnung im Erdgeschoss eines separaten Anbaus Die Küche ist komplett ausgestattet (Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, 4-Platten-Herd, Backofen, Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen ...) Vor dem angrenzenden Haupthaus im Vorgarten befindet sich ein kleiner Sitzplatz auf einer Kiesfläche. Dort können Sie bei schönem Wetter umgeben von moderner Kunst unter einem kleinen Feigenbaum und geschützt durch eine hohe Buchenhecke frühstücken oder rauchen.

Ausstattung

Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten 140 cm, ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essecke und ein schönes, helles Bad mit Waschmaschine laden zum Wohlfühlen ein. Das Wohnzimmer verfügt über ein Sofa mit Tisch und DVBT-TV. Eine Musikanlage und ein kleiner Schreibplatz sind vorhanden.

Lage

Die Anbindung ist hervorragend. 3 Minuten zu Fuß zur Stadtbahn. 15 Minuten in die Stadt. 25 Minuten bis zur Messe. 5 Minuten bis zum Autobahnkreuz Köln-Nord. Geschäfte, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Bank mit Geldautomat, Frühstückscafé, Imbiss, Bäckerei ... alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine große Grünfläche befindet sich direkt vor der Tür. Ein großer See (Fühlinger See) mit eigenem Schwimmbad, Gastronomie, Klettermöglichkeiten, Regattastrecke ist ca. 10 Autominuten entfernt. Ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt befindet sich die große Sauna- und Wellnessanlage Aqualand.

Sonstiges

Ein Privatparkplatz befindet sich direkt vor der Wohnung.

Private:r Anbieter:in

Herr Martin Armin

Exposé-ID: 29144252

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