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    Online seit: 19.06.2025

    ++ nur für kurze Zeit - wunderschöne 3-Raum Wohnung mit Balkon & Stellplatz - auf dem Kaßberg ++

    Henriettenstr. 80, 09112 Chemnitz
    500 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Warmmiete: 730 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 230 €
    Kaution: 1.000 €

    Standort

    Henriettenstr. 80, 09112 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    VIDEO RUNDGANG => https://youtu.be/AX8YiJnPMLI Wir vermieten ab sofort diese wunderschöne 3-Raum Wohnung auf dem Kaßberg - mit Balkon und auf Wunsch einem Außen-Stellplatz. Sie befindet sich in einem top-gepflegten Altbaugebäude auf der Henriettenstraße. Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Der Balkon ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ansprechendes Laminat verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Im Badezimmer befinden sich sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne. Besondere Highlights der Wohnung sind sicherlich die hellen, licht-durchfluteten Räume und der schöne Balkon, auf der ruhigen Hinterseite des Wohngebäudes gelegen. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Abgerundet wird dieses charmante Angebot mit einer Abstellkammer auf halber Etage im Treppenhaus und einem eigenen Keller. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, auf Wunsch einen Stellplatz im Innenhof des Grundstückes anzumieten. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben. Die Haltung von Haustieren bedarf einer Abstimmung mit dem Vermieter der Wohnung. Freuen Sie sich auf eine freundliche Hausgemeinschaft und eine flexible und zuvorkommende Hausverwaltung. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jederzeit, gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und vereinbaren eine gemeinsame Besichtigung.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist ein historisch bedeutsamer und architektonisch interessanter Stadtteil im Zentrum der Stadt. Er liegt direkt an der Innenstadt und erstreckt sich auf einem Hügel, der ihm seinen Namen gibt. Der Kaßberg zeichnet sich durch seine Gründerzeitarchitektur aus. Die meisten Gebäude stammen aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert und sind im Stil des Historismus erbaut. Die prächtigen Fassaden, aufwendigen Verzierungen und filigranen Balkone verleihen dem Stadtteil einen besonderen Charme. Viele der Gebäude sind saniert und präsentieren sich in ihrer ursprünglichen Schönheit. Der Kaßberg ist geprägt von einer vielfältigen Nutzung. Neben Wohnhäusern gibt es hier auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Besonders beliebt ist der Stadtteil bei jungen Familien und Studenten, die die zentrale Lage und die gute Infrastruktur schätzen. Ein besonderes Highlight des Kaßbergs ist der nah gelegene Schloßteich, ein idyllischer kleiner See, der von einer Parkanlage umgeben ist. Hier kann man spazieren gehen, sich entspannen oder im Sommer sogar Tretboot fahren. Der Schloßteich ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Auch kulturell hat der Kaßberg einiges zu bieten. Das Schauspielhaus Chemnitz, eines der größten Theater in Sachsen, befindet sich fußläufig. Hier werden regelmäßig hochkarätige Theaterstücke, Opern und Konzerte aufgeführt. Zudem gibt es im Stadtteil mehrere Galerien und Kunstausstellungen, die das kulturelle Angebot abrunden. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Kaßberg zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Stadt und die umliegende Region zu erkunden. Mit der Straßenbahn oder dem Bus ist man schnell in der Innenstadt oder anderen Stadtteilen. Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen, die herrliche Natur rund um die Stadt und kommen Sie an in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

    Sonstiges

    VIDEO RUNDGANG => https://youtu.be/AX8YiJnPMLI
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29144410  |  Referenz-ID: 2025-06-41982


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