Ihr neues Traumhaus nahe des Cambser Sees

Dieses charmante und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel, das im Jahr 2002 in massiver Bauweise auf einer einzigen Ebene als Bungalow erbaut wurde. Es wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant und gebaut, sodass es heute in einem äußerst gepflegten und technisch modernen Zustand ist. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und Wiesen, was den Garten und die Außenanlagen zu einem perfekten Rückzugsort macht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die Hauseingangstür in eine großzügige Diele, die den Eingangsbereich bildet. Von hier aus öffnen sich alle wichtigen Räume auf der Erdgeschoss-Ebene. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht, das den Raum in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Ein neuwertiger Kamin sorgt für behagliche Wärme an kühlen Tagen und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse, die perfekt ist, um die Natur draußen zu genießen – sei es bei einem Frühstück im Freien, einem entspannten Nachmittag oder einem geselligen Grillabend mit Freunden. Die große Wohnküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit, sodass gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden hier stattfinden können. Die Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Das Tageslichtbad ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, was den Komfort erhöht. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für persönliche Gestaltung. Das große Gästezimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, kann je nach Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum dienen. Der Hauswirtschaftsraum ist praktisch gelegen und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Das Haus wurde zwischen 2013 und 2025 umfassend modernisiert und auf den neuesten technischen Stand

- alles auf einer Ebene - neuwertiger Kaminofen im Wohn-/Essbereich - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - helle freundliche Küche mit Sitzgelegenheit - zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (Rollstuhl gerecht) - Fußbodenerwärmung im Badezimmer und Wohnbereich - Rollläden an Fenstern und der Terrassentür - Glasfaseranschluss in der Immobilie verbaut - große Garage mit elektrischem Tor und Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen - weitere PKW-Stellplätze - großzügige Terrasse mit Überdachung und Markise - Freisitze als Grillecke und Rückzugspunkt - gestalteter und pflegeleichter Garten mit Mähroboter und Außenwasseranschluss - Smart Home Steuerung via App für Rollläden, Markise und Garagentor

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.