Online seit: 19.06.2025

Renditestarke 2-Zimmerwohnung - 7% Mietrendite in zentraler Lage von Duisburg

Grunewaldstraße 115, 47053 Duisburg

68.570 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

42 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	68.570 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	42 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	152 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Grunewaldstraße 115, 47053 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Perfekte Kapitalanlage Vermietete 2 Zimmerwohnung ist für 400 € kalt monatlich in der Nähe von Helios Marien Klinik. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vor kurzem wurde das Boden erneuert und Bad teilweise auch erneuert. Die Wohnung ist an einem jungen sehr zuverlässigen Mieter vermietet, welche sich ideal als Kapitalanlage eignet. Bei weiteren Interessen können gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Grundriss

Lage

Duisburg Hochfeld Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Oberschule, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe. Die Helios Marien Klinik ist 3 Minuten fußläufig und die Straßen-Bahn Haltestelle in 4 Minuten fußläufig zu erreichen, somit gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29144682 | Referenz-ID: 369096

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

11 Bilder
Investieren statt spekulieren – Im Herzen Duisburgs
Duisburg
42 m²
2 Zimmer
65.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 47057 Duisburg, Schemkesweg
Duisburg
42 m²
2 Zimmer
56.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Erdgeschosswohnung in 47226 Duisburg, Friedrich-Ebert-Str.
Duisburg
52 m²
2 Zimmer
44.100 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 47229 Duisburg, Erlinghagenplatz
Duisburg
83 m²
3 Zimmer
48.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 47279 Duisburg, Im Grünen Winkel
Duisburg
50 m²
2 Zimmer
72.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden