Investieren statt spekulieren – Im Herzen Duisburgs

Kapitalanlage mit Perspektive – Stadtwohnung in Duisburg-Mitte Struktur. Lage. Zukunft. Diese charmante 2-Zimmer-Hochparterrewohnung im Herzen von Duisburg-Mitte vereint alles, was ein nachhaltiges Investment ausmacht: eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 42,7 m², eine zentrale Lage mit optimaler Anbindung und eine solide Vermietung mit Entwicklungspotenzial. Ob als Einstiegsinvestment oder zur Portfolioerweiterung – diese Wohnung punktet mit verlässlicher Mieteinnahme und Lagevorteilen: fußläufig zum Hbf und zur Innenstadt sowie mit dem Rad zur Universität. Investieren Sie in Substanz – und in eine der gefragtesten Mikrolagen Duisburgs. Fordern Sie unser Exposé an und entdecken Sie das Potenzial der Immobilie!

- 2-Zimmer - Hochparterre - Ca. 42,7 m² mit guter Raumaufteilung - Helle Wohnräume - Funktionales Duschbad - Solide Bodenbeläge (PVC) - Gegensprechanlage mit Türöffnungsfunktion - Fernwärmeversorgung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Separater Kellerraum zur Wohnung - Langfristig vermietet – 320,00 Euro Kaltmiete - Mietsteigerungspotenzial langfristig vorhanden - Gemeinschaftsgarten

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