Attraktive Gewerbeeinheit in ruhiger Lage – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Ab sofort steht diese hochwertig sanierte Gewerbeeinheit zur Miete bereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt. Die Einheit sollte idealer weise als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen ohne nennenswerten Publikumsverkehr dienen. Die großzügig geschnittene Fläche verteilt sich auf vier helle Räume sowie einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich hervorragend als Abstellraum oder Archiv nutzen lässt. Insgesamt bietet die Immobilie eine moderne und angenehme Arbeitsumgebung. Zur Ausstattung zählen: Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima Elektrische Rollläden zur komfortablen Licht- und Temperaturregulierung Moderne, stilvolle Oberflächen und Materialien Neue Elektro- und Sanitärinstallationen Bitte beachten Sie: Nicht barrierefrei: Der Zugang zur Einheit ist aufgrund einer Stufe am Hauseingang sowie einer Steigung von über 4 % leider nicht barrierefrei. Keine Gartennutzung: Der Garten gehört nicht zur Mieteinheit und steht nicht zur Nutzung zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und bietet sich besonders für ruhige, administrative oder beratende Tätigkeiten an. Publikumsintensiver Betrieb ist nicht gewünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!