Hochwertige-luxuriöse Doppelhaushälfte in Traumlage und Dachterrasse mit Blick in den Wald!

Exklusive Ausstattung, Topp Lage, Einzigartiger Preis! Ich bin eine traumhafte Doppelhaushälfte, die es verdient hat, wertschätzende Käufer zu finden, die direkt am ruhigen Waldrand leben möchten. Die zu mir führende neu renovierte Straße ist eine 30er Zone und ist von 3 Seiten einfahrbar. Parkplätze gibt es ausreichend, auch in meinem Hof. Ich bin wirklich luxuriös ausgestattet und fühle mich in gehobener Klasse sehr wohl. Mit meinen liebevoll modern renovierten 6 Zimmern, einer wundervollen Küche und fantastischen Bädern und Dusche, mit allen optimierten, renovierten Nebenräumen und Gängen, fühle ich mich schon sehr groß, denn es sind knapp 150 Quadratmeter Wohnfläche, , die ich zu bieten habe! Zudem bin ich voll unterkellert. Meine Nutzfläche von Wohnung, Keller, Garage und Nebengebäude beträgt 272 M2! Eine neuwertige Sauna im Außenbereich, in einem verglastem Freisitz, unterstreicht die Angabe „Luxuriös“. Das alles steht auf einem Grundstück mit 674 Quadratmetern. Meine Details entnehmen Sie bitte in der nachfolgenden, unten aufgelisteten Darstellung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Versprochene Highlights zu meiner Ausstattung mit Fotos im Anhang oder zus. auf Anfrage Neu gestaltete Design-Küche mit neuen Luxus-E-Geräten von Miele, Neff u. Siemens und elektrischer Rollo programmierbar, im Gesamtwert von ca. 15000 Euro! (Muss übernommen werden, im Hauspreis nicht enthalten! ) Neuwertige Fenster 3fach Verglasung mit neuen Rollladen und neuen Alu-Fensterbrettern Elektro-Marmor-Direktheizung in allen Räumen (Aktuell besser als Gas oder Ölheizung! Kein direkter CO2 Ausstoß, kein Kaminkehrer, keine Wartung, kein Schmutz, Keller ohne Tank, Heizung kann leicht in jedem Raum umgesetzt werden!) Großes ca. 36m² Carport mit integriertem Glasdach und Freisitz/Terrasse darunter Einzelgarage mit Funk-Fernbedienung und neuwertigem, isoliertem Stahldach Neuwertige Dach-Terrasse (32m²!) inkl. modernem Edelstahlgeländer, mit freiem Blick in den Wald Neuwertiges Wohnzimmer-Flachdach bis 19cm isoliert Exklusive, neuwertige Sauna für 3-5 Personen im verglasten 18m2 Freisitz, inkl. neuw. Regen-Kaltdusche! Alle Lichtschalter und Steckdosen (Teilw. Mit USB) neu Jeder Raum ist mit digitalen, programmierbaren und LED beleuchteten Thermostaten ausgestattet Fast jeder Raum mit indirekter, farbiger LED Beleuchtung Viele Geräte mit Smart-Home Funktion Fußbodenheizung im Wohnzimmer Komplette Beleuchtungen im Haus in LED Bad im 1. Stock mit 8-Eckwanne und Regendusche Neuwertige Dusche im Erdgeschoss mit integrierter LED Decken-und Wandbeleuchtung Zusätzliche Toilette und Waschbecken im Keller Alle Böden neuwertig mit Fliesen oder Click-Vinyl meist in Marmor-Optik mit 6mm Kork-Trittschalldämmung Decken und spezielle Wände mit glänzenden-weißen Paneelen inkl. Einbau-LED Außen- und Innenwand-Paneel-Wände mit Steinwolle gedämmt. Nebengebäude mit Werkstatt, Geräteschuppen und

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Im Nebengebäude befindet sich eine gut ausgestattete Werkstatt und Lagerräume mit Gartengeräten. Tausende Maschinenelemente (Schrauben usw.) und viele Werkzeuge sowie Schränke und Werkbänke sind im Gesamtpreis enthalten! Und im Haus bleiben viele Möbel (Schränke, Kommoden und Tische) kostenfrei! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!