


Online seit: 20.06.2025
Doppelhaushälfte ab 01.08.2025 zu vermieten
85049 Ingolstadt1.740 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
153 m²
Wohnfläche
329 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzSaunaGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.740 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 170 € |
Kaution: | 5.220 € |
Beschreibung
Für die charmante Doppelhaushälfte im ruhigen Gerolfing, suche ich ab 01.08.2025 (nach Renovierung) Mieter.
Das Haus bietet viel Platz, einen gepflegten Garten und eine großzügige Garage.
Das Herz des Hauses besteht aus einem großen Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, einer Durchreiche in die gemütliche Küche und einer Terrasse. Einen Anschluss für einen Kaminofen für die kalten Wintertage gibt es auch.
Im ersten Stock finden Sie dann ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Balkon, sowie ein Gästezimmer und einem großen Bad. Ein Teilen des große Schlafzimmers in zwei kleine Zimmer ist technisch möglich. Im EG befindet ebenfalls eine Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein geräumiger Abstellraum.
Der Keller bietet auch viel Platz mit 2 Kellerräumen, einer Waschküche und einer Sauna.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Energielieferverträge sind vom Mieter selbst abzuschließen.
Lage
3 km von Ingolsatdt enfernt. Nähe Audi und Klinikum. Schulen / Kindergärten / Ärzte / Apotheke / Spielplätze / Supermarkt und Bäckereien sind gut zu Fuß zu erreichen. Ca. 5 km entfernt befindet sich das Shoppingcenter Westpark. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Exposé-ID: 29145605 | Referenz-ID: 357007
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