🔑 Ideal für Monteure & Kurzzeitgäste – flexibel und voll ausgestattet

Flexible Kurzzeitmiete – ideal für Monteure & Berufspendler: Dieses Haus eignet sich hervorragend für die kurzfristige Vermietung an Monteure, Projektarbeiter oder Pendler. Durch die separaten Schlafzimmer, das geräumige Wohn-/Esszimmer sowie die voll ausgestattete Küche bietet die Immobilie alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt auf Zeit benötigt. Die zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit von Firmenstandorten, Messen oder Baustellen in der Region. Auf Wunsch kann das Haus möbliert und bezugsfertig übergeben werden. Dieses charmante Hinterhaus bietet Ihnen auf ca. 108 m² Wohnfläche ein solides Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde vor rund 3 Jahren renoviert und befindet sich aktuell in einem normalen, gepflegten Zustand. Erdgeschoss – Geräumig und funktional: Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit Laminat- und Fliesenböden sowie viel Platz für geselliges Beisammensein. Die große Küche mit moderner Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum – hier wird Kochen zum Vergnügen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss – Viel Platz für Ihre Pläne: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit neutralen Fliesen gestaltet. Dachboden – Ausbaureserve inklusive: Ein besonderes Extra ist der ausbaufähige Dachboden, der weiteres Potenzial bietet. Ob zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder Stauraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Fazit: Ein solides, renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Hinterhauslage – mit viel Platz, Potenzial und zentraler Lage in der Nürnberger Südstadt. Ideal für Menschen, die Wohnen mit Flexibilität verbinden möchten. Jetzt

Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich: Laminat und Fliesenböden Küche: Einbauküche, viele Schränke, Fliesenboden. Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer: Laminatboden, geräumig. Kinder-/Arbeitszimmer: Laminatboden, flexibel nutzbar. Badezimmer: Große Dusche, komplett gefliest. Dachboden: Ausbaupotential: Geeignet für zusätzlichen Wohnraum, vorbereitet.

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