500 Quadratmeter Gewerbefläche zur vielfältigen Nutzung!

Die angebotene Immobilie befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Bonnenbroich, einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil. Bonnenbroich zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie eine gute Anbindung an das örtliche und überregionale Straßennetz aus. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist die Immobilie äußerst günstig gelegen. Die Bundesstraße "B 57" ist lediglich 850 Meter entfernt, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Darüber hinaus liegt die Bundesstraße "B 230" in einem Umkreis von circa 2,5 Kilometern, was ebenfalls eine effiziente Verbindung in die umliegenden Gebiete gewährleistet. Für Klein- und Großunternehmer bieten sich weitere Möglichkeiten, da sowohl die Autobahn "A 52" mit der Anschlussstelle Mönchengladbach Nord als auch die Autobahn "A 61" mit der Anschlussstelle Mönchengladbach Nordpark in erreichbarer Nähe liegen. Die A52 ist etwa 2,5 Kilometer entfernt, während die A61 in ungefähr 5,5 Kilometern Entfernung liegt. Diese Autobahnanbindungen erleichtern nicht nur den Weg in die Innenstadt von Mönchengladbach, sondern ermöglichen auch eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Region sowie zu überregionalen Zielen. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Wohn- und Geschäftslage aus. Dies bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität für Bewohner, sondern schafft auch attraktive Möglichkeiten für Gewerbetreibende. In der Nähe befinden sich wahrscheinlich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleister, was den Standort besonders attraktiv für Menschen macht, die nach einer guten Mischung aus Wohnen und Arbeiten suchen. Insgesamt präsentiert sich die Lage der angebotenen Immobilie in Mönchengladbach-Bonnenbroich als äußerst attraktiv und vielversprechend, sowohl in Bezug auf die Verkehrsanbindung als auch auf die Infrastruktur und das Umfeld.