Online seit: 20.06.2025
Attraktive Bürofläche in der Nähe des Schäfersees
Reginhardstraße 132, 13409 Berlin874 €
Kaltmiete
58 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 874 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 110 € |
| Kaution: | 2.622 € |
Beschreibung
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus.
Eine Nutzung als Ladeneinheit (z.B. Blumenladen) ist ebenfalls gut möglich, da Ecklage.
Ebenfalls möglich wäre z.B. ein Architekturbüro oder ähnliches.
Die Mieterstruktur ist ruhig.
Ausstattung
Laminat
Bemerkungen:
Die Einheit besteht aus einem großem Verkaufsraum mit zwei Verkaufsfenstern.
Sie ist vor gut fünf Jahren frisch saniert worden. Die gesamte Elektrik ist erneuert worden und es wurde ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche eingebaut. Ebenfalls sind die Anschlüsse für eine Küchenzeile hergestellt worden. Der Fußboden ist vom aktuellen Mieter, einer Fußbodenfirma, fachgerecht mit Laminat/Vinyl verlegt worden. Die Bürofläche ist komplett unterkellert und direkt begehbar.
Lage
Optimale zentrale Lage nahe Osloer Straße. Diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnlinie U9 (Osloer Straße) ist in wenigen Minuten per Bus erreichbar. Für Fahrzeugnutzer sind Stadtring und Innenstadt schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Kneipen, Restaurants und auch der Schäfersee mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt.
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Für eine Bewerbung benötigen wir drei aktuelle Einkommensnachweise oder die letzte BWA, eine aktuelle Schufa- Auskunft, eine Bestätigung des aktuellen Vermieters über pünktlich und vollständig geleistete Mietzahlungen und eine Personalausweiskopie.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Exposé-ID: 29146240 | Referenz-ID: 117662
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