Gut geschnittene und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss im hinteren Teil, von der Straße abgewandten Bereich des Gebäudes. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Sie beinhaltet einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein kleines Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche Waschbecken und WC, eine Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und Zugang zum Balkon bietet sowie ein helles Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zum sonnigen Balkon. Der sonnige Südbalkon bietet reichlich Platz zum Entspannen und den Feierabend zu genießen. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss, ein eigenes Kellerabteil sowie im Außenbereich ein Stellplatz beim Doppelparker. Im Keller ist im Waschraum die Waschmaschine untergebracht und es sind für die Allgemeinheit Fahrradstellplätze vorhanden, die auch über die Kelleraußentreppe erreichbar sind.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr Ansprechpartner: Alexander Borowski borowski@wartzack-immobilien.de