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    Online seit: 20.06.2025

    moderne frisch sanierte DG-Wohnung mit EBK + Stellplatz in Reichenbrand mieten

    Talstraße 38, 09117 Chemnitz
    345 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 345 €
    Warmmiete: 540 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 160 €
    Kaution: 760 €

    Standort

    Talstraße 38, 09117 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte moderne 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, neuem Bodenbelag, einem modernen Tageslichtbad, Einbauküche und einem Stellplatz direkt vorm Haus - was will man mehr? Stimmen Sie schnell einen Besichtigungstermin ab, bevor diese schöne Wohnung bereits wieder weg ist!

    Ausstattung

    * nutzerfreundlicher Grundriss * geräumiger Flur * helles Schlafzimmer mit wenigen Dachschrägen * schönes Wohnzimmer mit separatem Ess- oder Arbeitsbereich * Küche mit Fenster & nagelneuer Einbauküche - hier befindet sich dann auch der Anschluss für wahlweise Waschmaschine oder Spüli * Tageslichtbad mit Wanne & Duschwand * Stellplatz direkt vorm Haus * abschließbares Kellerabteil * Garten an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter * gute Anbindung zum ÖPNV * Einkaufsmöglichkeiten (Netto) in unmittelbarer Nähe

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der Stadtteil Reichenbrand liegt westlich der Stadt Chemnitz und grenzt an die Stadtteile Mittelbach, Grüna, Rabenstein und Siegmar. Der Stadtteil verfügt über einen Kindergarten, eine Oberschule, ein Krankenhaus und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten wie einen Rewe und einen Rossmann. Im Osten Rabensteins verläuft die A 72 und im Norden verläuft die A4. Auch an den ÖPNV ist Rabenstein mit den Buslinien 32, 43, 73, 253 und N16 des Nachtnetzes angebunden. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 min und mit dem ÖPNV in ca. 25 min. Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

    Sonstiges

    Baujahr: 1992 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
    Logo Herr Paul Mannheim

    DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

    Herr Paul Mannheim

    Impressum

    Exposé-ID: 29146596  |  Referenz-ID: 64862


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