Online seit: 20.06.2025

Schöne 1-R-Wohnung im DG-Loft ca.46, m² Magdeburg - Nachtweide zu vermieten !

Nachtweide ., 39124 Magdeburg

315 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit WanneKabel TVAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	315 €
Warmmiete:	465 €
Stellplatzmiete:	35 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	75 €
Kaution:	945 €

Wohnfläche:	46 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Ausstattung:	Gehoben
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1902
Letzte Modernisierung:	2007
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	20.06.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-02-02
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1902

Standort

Nachtweide ., 39124 Magdeburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Um 1902 erbautes Fabrikgebäude, welche im Jahre 2008 komplett und sehr aufwendig saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dem Hof befindet sich eine neu geschaffene StellplatzanlagePositive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 1-R-Wohnung.

Ausstattung

- Laminat in Wohnräume - Bad und offene Küche gefliest - inneliegendes Bad mit Wanne Wasch.anschluss - großer Abstellraum für kleine Dinge . - schöne helle Oberlichter hat diese 1-R-Wohnung

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Neue Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.BebaubarkeitErschliessung Sonstiges

Sonstiges

Grundriss und Bilder ohne Gewähr uns Haftung Staffelmiete über 3 JahreTeilen Sie uns zudem mit, was Sie beruflich machen. Sollten Sie sich in der Probezeit befinden, in Ausbildung oder im Studium sein, ist eine Bürgschaft erforderlich. Diese Wohnung wäre über das Jobcenter nicht möglich.

Wentzel--Immobilien

Herr Martin Wentzel

Impressum

Exposé-ID: 29146854 | Referenz-ID: 073

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