Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 21.06.2025

    Familienfreundliches Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung Butzbach-Nieder-Weisel

    35510 Butzbach
    315.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 315.000 €
    Hausgeld: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    35510 Butzbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 128,5 m² Wohnfläche bietet alles, was sich Familien zum Wohlfühlen wünschen: viel Platz, durchdachter Grundriss, eine große Südterrasse und ein gemütlicher Kamin für die kühlen Tage. Ihre Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 128,5 m² Zimmer: 4 – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Renovierung: umfangreich modernisiert im Jahr 2014 Fenster: erneuert zwischen 2006 und 2014 Terrasse: große, sonnige Südterrasse mit Gartenblick Garten: gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Küche: offene Einbauküche mit direktem Übergang zum Essbereich Wohnzimmer: hell und großzügig mit Kamin für gemütliche Stunden Heizung: neue Holzpelletheizung – Einbau Sommer 2025 Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine warme, kommunikative Atmosphäre – perfekt für das tägliche Familienleben oder entspannte Abende mit Freunden. Die große Terrasse in Südausrichtung ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und lädt zum Spielen, Grillen oder Sonnen ein. Die Lage in Butzbach-Nieder-Weisel vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem Bahnhof – ideal für Familien mit Kindern. Fazit: Ein echtes Zuhause für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

    Lage

    Familienfreundlich & verkehrsgünstig Ihr neues Zuhause liegt im ruhigen, gewachsenen Ortsteil Nieder-Weisel von Butzbach – einem der größten Stadtteile mit eigener Infrastruktur wie Kindergarten und Grundschule. Perfekte Anbindung für Pendler * Nur etwa 1 km zur Anschlussstelle Butzbach-Süd (A5) – ideal für Fahrten Richtung Frankfurt oder Kassel. * Der Bahnhof Butzbach Ost ist in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar; auch der Butzbach Hauptbahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Gießen und in die Region. ÖPNV gut erreichbar * Eine nahegelegene Bushaltestelle (z. B. Hoch-Weiseler-Weg) sichert die Verbindung innerhalb Butzbachs sowie zu den Bahnhöfen – ideal für den täglichen Arbeits- oder Schulweg. Nahversorgung & Freizeit * Nieder-Weisel bietet wichtige Einrichtungen wie eine Grundschule, einen Kindergarten und kleine Einkaufsmöglichkeiten. * Die umliegende Natur mit Feldern und Spazierwegen lädt zur aktiven Erholung direkt vor der Haustür ein. Fazit Eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel pendeln möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29147693  |  Referenz-ID: 368850


    Ähnliche Immobilien

    • Usingen von oben genießen - Zentrale Dachgeschosswohnung mit zwei Bädern & Tiefgaragenstellplatz20 Bilder

      Usingen von oben genießen - Zentrale Dachgeschosswohnung mit zwei Bädern & Tiefgaragenstellplatz

      Usingen

      93 m²

      4 Zimmer

      329.000 €

      Kaufpreis

    • Flexibel zu nutzende Eigentumswohnung (in 2 Einheiten teilbar)25 Bilder

      Flexibel zu nutzende Eigentumswohnung (in 2 Einheiten teilbar)

      Heuchelheim-OT

      125 m²

      5 Zimmer

      298.500 €

      Kaufpreis

    • Große Eigentumswohnung in 2-FH in Nidda31 Bilder

      Große Eigentumswohnung in 2-FH in Nidda

      Nidda

      166 m²

      5 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Blick auf die Skyline in Frankfurt Nieder-Eschbach - Energieausweis D12 Bilder

      Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Blick auf die Skyline in Frankfurt Nieder-Eschbach - Energieausweis D

      Frankfurt am Main / Nieder-Eschbach

      108 m²

      4 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Für Naturliebhaber! 4,5-Zi-Altbauwohnung mit eigenem Gartenanteil und Fernblick im Taunus24 Bilder

      Für Naturliebhaber! 4,5-Zi-Altbauwohnung mit eigenem Gartenanteil und Fernblick im Taunus

      Waldems / Steinfischbach

      122 m²

      4 Zimmer

      248.500 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche