Einfamilienhaus in Rudow zur Miete

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Berlin-Rudow Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Blumenviertel im Süden Berlins (Rudow) und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt über die Autobahn A113 sowie die U-Bahn-Linie U7. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 10 bis 20 Minuten fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 1979 erbaut und im Jahr 2023 umfassend saniert. Derzeit ist es noch vermietet, ein Einzug ist ab dem 01.06.2025 möglich. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem kleinen Balkon, sowie ein modernes Badezimmer. Keller: Voll ausgebaut und als Wohnfläche nutzbar – hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, der Heizungsraum (Gas) sowie ein Trockenlager. Dachboden: Teilweise ausgebaut und vielseitig nutzbar, z. B. als kleines Kinderzimmer oder Abstellraum. Zusätzliche Ausstattung: Eine Garage für ein Fahrzeug steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung. Das Haus wird unmöbliert vermietet, eine Einbauküche ist jedoch vorhanden. Die Betriebskosten (Heizung, Strom, Wasser sowie weitere Nebenkosten) sind vom Mieter separat zu tragen. Die geschätzten Nebenkosten betragen ca. 1.000 €. Wichtige Hinweise: Haustiere sind nicht erlaubt. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet (Zeitmietvertrag). Das Haus wird nicht als Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Mietinteressenten, die Leistungen vom Jobcenter beziehen, können leider nicht berücksichtigt werden.