


Online seit: 21.06.2025
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Simmerath: Komfort trifft Individualität!
52152 Simmerath367.889 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
910 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 367.889 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses projizierte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur die Freiheit der individuellen Gestaltung, sondern auch modernste Technologie und höchsten Wohnkomfort. Mit großzügigen 143,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmer, erleben Sie und Ihre Familie hier ein angenehmes Wohnerlebnis. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Erholung und Privatsphäre, während das luxuriöse Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC für den nötigen Komfort sorgen. Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten reduziert. Der Niedrigenergiestandard des Hauses garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Es erwartet Sie eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Energieeffizienzwand trägt zur optimalen Isolierung bei, während dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen Schutz vor äußeren Einflüssen bieten. Die Echtholztreppe fügt sich harmonisch in das edle Gesamtbild ein. Zusätzliche Features wie die Be- und Entlüftungsanlage sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Simmerath und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von der malerischen Landschaft der Eifel bietet der Standort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bequem erreichbar.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Wir übernehmen für Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten - so sparen Sie Kosten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Daniel Mook
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29147969 | Referenz-ID: DMM1PTBP2106
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