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    Online seit: 21.06.2025

    Der Winterberghof - 1668

    78147 Vöhrenbach
    795.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    3.300 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 795.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    78147 Vöhrenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Winterberghof, auch Winterhof genannt, ein denkmalgeschützter Hof aus dem Jahre 1668, der schon vielen Generationen Sicherheit, Geborgenheit und Schutz geboten hat, steht zum Verkauf. Das Anwesen in Alleinlage und umgeben von Wiesen und Wald im Bregtal auf 765m gelegen, ist ein ganz besonderer Ort um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Hier können Sie ein entspanntes, individuelles Leben führen, sich entfalten, die Möglichkeiten der Lage und des Hauses für Ihre Projekte und vielleicht auch für Ihr Gewerbe nutzen. Gerade in dieser sich schnell verändernden Zeit, ein Ort von beständigem Wert. Vor allem auch für Kinder ein wunderbarer Platz, an dem sie frei, inmitten der Natur groß werden können. Auch mit Tieren ist es möglich miteinander unter einem Dach zu leben. Direkt hinter dem Hof liegt der Wald mit seinen schönen Wanderwegen, immer neuen Eindrücken, der Möglichkeit zu E-Bike-Touren, dem Sammeln von Pilzen und Beeren oder einfach die Ruhe des Waldes genießen. Im Inneren des Hauses ist der ursprüngliche Charakter eines Schwarzwald-Bauernhauses erhalten geblieben. Baujahrtypisch liegt die Raumhöhe teilweise unter 2m. Im Erdgeschoss führt der klassische Hausgang in einen kleinen Wohn- und Schlafraum, ein Gäste-WC, die Küche mit großer Feuerstelle für den alten Kachelofen in der danebenliegenden gemütlichen Stube, der in kalten Wintertagen eine wohlige Wärme ausstrahlt. Über die Treppe zum Obergeschoss gelangt man in einen schönen, großen Wohnraum (Büro), zwei Schlafzimmer und das Bedezimmer. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Zugang zum Heustock, zur Tenne geht eine weitere Treppe nach oben. Die beeindruckende Tenne mit der typischen Hocheinfahrt bietet genügend Platz für Autos, Wohnwagen, Maschinen und weitere vielseitige Nutzung. Auch eine Erweiterung des Wohnraumes (z.B. als Ferienwohnung oder für die Großfamilie) ist hier denkbar. Die originale, gut 350 Jahre alte Dachkonstruktion mit den rauchgeschwärzten, handbehauen Balken und

    Ausstattung

    Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

    Lage

    Der Winterberghof liegt im Bregtal zwischen Vöhrenbach und Hammereisenbach. Hier haben Sie die Vorteile des besonderen und sicheren Wohnens und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Städte Furtwangen, Villingen, Donaueschingen und Freiburg. In Hammereisenbach gibt es einen gut sortierten Landmarkt, außerdem in Vöhrenbach einen Supermarkt, weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheke und eine Schule. In direkter Nähe ist eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Vöhrenbach - Furtwangen und Hammereisenbach - Donaueschingen. In näherer Umgebung liegt die Linachtalsperre, auch der Titisee, der Schluchsee und der Feldberg sind schnell zu erreichen. Zum Bodensee, nach Frankreich und in die Schweiz ist es ebenfalls nicht weit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Anfragen bitte vornehmlich telefonisch unter 0174 - 7518326.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29148364  |  Referenz-ID: 363003


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