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      • Schwarzwald Villa in Schramberg

        Schwarzwald Villa in Schramberg  

        Schramberg
        14.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Vollständig renoviert
        875.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Sonnenverwöhntes Wohnen für Geniesser

        Sonnenverwöhntes Wohnen für Geniesser 

        St. Georgen im Schwarzwald
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        219.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • #VIVA LA UNABHÄNGIGKEIT#

        #VIVA LA UNABHÄNGIGKEIT# 

        St. Georgen im Schwarzwald
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        466.250 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause

        Jetzt ins eigene Zuhause  

        St. Georgen im Schwarzwald, Exklusive Lage
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        334.800 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • St. Georgen / Schwarzwald: Gr. Anwesen mit 2/3 Gewerbeeinheit., 3 Wohng., Luftschutzbunker + Garagen

        St. Georgen / Schwarzwald: Gr. Anwesen mit 2/3 Gewerbeeinheit., 3 Wohng., Luftschutzbunker + Garagen 

        St. Georgen im Schwarzwald
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Der Extra-Giebel für beste Aussichten

        Der Extra-Giebel für beste Aussichten 

        St. Georgen im Schwarzwald
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        290.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause

        Jetzt ins eigene Zuhause  

        St. Georgen im Schwarzwald, Exklusive Lage
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        326.300 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Kfz-Stellplatz

        Moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Kfz-Stellplatz 

        St. Georgen im Schwarzwald
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • St. Georgen / Schwarzwald: Gr. Anwesen mit 2/3 Gewerbeeinheit., 3 Wohng., Luftschutzbunker + Garagen

        St. Georgen / Schwarzwald: Gr. Anwesen mit 2/3 Gewerbeeinheit., 3 Wohng., Luftschutzbunker + Garagen 

        St. Georgen im Schwarzwald
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Top Haus - Hoher Wohnwert - Top in Schuss!

        Top Haus - Hoher Wohnwert - Top in Schuss! 

        St. Georgen im Schwarzwald
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sonniges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Garage

        Sonniges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Garage 

        St. Georgen im Schwarzwald
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        LANDHAUS IN BESTER WOHNLAGE

        LANDHAUS IN BESTER WOHNLAGE 

        St. Georgen im Schwarzwald
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Haus in exzellenter Lage

        Haus in exzellenter Lage 

        St. Georgen im Schwarzwald
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        420.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • An alles gedacht - schöner Wohnen auf 136 m² !

        An alles gedacht - schöner Wohnen auf 136 m² ! 

        St. Georgen im Schwarzwald
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        304.045 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garage

        Doppelhaushälfte mit Garage 

        Schoren , Schwarzw
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        320.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Saniertes Mehrfamilienhaus in Unterkirnach

        Saniertes Mehrfamilienhaus in Unterkirnach 

        Unterkirnach
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Gästezimmern, Garten und Garage in Top-Höhenlage!

        Einfamilienhaus mit Gästezimmern, Garten und Garage in Top-Höhenlage! 

        Unterkirnach
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        397.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bijoux mit viel Landumschwung Kopie

        Bijoux mit viel Landumschwung Kopie 

        Unterkirnach
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        980.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bijoux mit viel Landumschwung

        Bijoux mit viel Landumschwung 

        Unterkirnach, Schlegeltal 7
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        980.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ** EIN HÄUSCHEN MIT EINZIGARTIGEM BEZUG ZUR NATUR ** Wenige 100 Meter zum Kurpark und zur Ortsmitte / renovierungsbedürftig

        ** EIN HÄUSCHEN MIT EINZIGARTIGEM BEZUG ZUR NATUR ** Wenige 100 Meter zum Kurpark und zur Ortsmitte / renovierungsbedürftig  

        Königsfeld im Schwarzwald
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        248.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in St. Georgen/Schwarzwald stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in St. Georgen/Schwarzwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in St. Georgen/Schwarzwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in St. Georgen/Schwarzwald mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von St. Georgen/Schwarzwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in St. Georgen/Schwarzwald oder 4-Zimmer-Wohnung in St. Georgen/Schwarzwald ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in St. Georgen/Schwarzwald um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie St. Georgen/Schwarzwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in St. Georgen/Schwarzwald zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in St. Georgen/Schwarzwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in St. Georgen/Schwarzwald.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.