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      • St. Georgen / Schwarzwald: Gr. Anwesen mit 2/3 Gewerbeeinheit., 3 Wohng., Luftschutzbunker + Garagen
        St. Georgen / Schwarzwald: Gr. Anwesen mit 2/3 Gewerbeeinheit., 3 Wohng., Luftschutzbunker + Garagen 
        St. Georgen im Schwarzwald
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Central gelegen Neubauprojekt mit 15 Reihenhäusern, 15 Einzelgaragen sowie15 Stellplätzen
        Central gelegen Neubauprojekt mit 15 Reihenhäusern, 15 Einzelgaragen sowie15 Stellplätzen 
        St. Georgen im Schwarzwald, Ackerstr. 12
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        384.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne DHH in St. Georgen zu verkaufen!!!
        Moderne DHH in St. Georgen zu verkaufen!!! 
        St. Georgen im Schwarzwald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
        362.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Gewerbeanwesen mit Büro und 2 Wohnungen
        Modernes Gewerbeanwesen mit Büro und 2 Wohnungen 
        St. Georgen im Schwarzwald
        Ausstattung: Garage, renoviert, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, frei
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für den gehobenen Anspruch inklusive Grundstück und Baunebenkosten
        483.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolle Rendite mit Einzugsermächtigung.
        Tolle Rendite mit Einzugsermächtigung. 
        St. Georgen im Schwarzwald, Robert-Koch-Straße 20
        Ausstattung: provisionsfrei
        274.900 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stylisch für die kleine Familie, Paare und Singels auf 93qm Wohnfläche
        Stylisch für die kleine Familie, Paare und Singels auf 93qm Wohnfläche 
        St. Georgen im Schwarzwald, Robert-Koch-Straße 20
        Ausstattung: provisionsfrei
        289.900 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Jazz, genießen Sie das Leben
        Jazz, genießen Sie das Leben 
        St. Georgen im Schwarzwald, Robert-Koch-Straße 20
        Ausstattung: provisionsfrei
        374.900 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit allem drum und dran und drin
        Mit allem drum und dran und drin 
        St. Georgen im Schwarzwald, Robert-Koch-Straße 20
        Ausstattung: provisionsfrei
        374.900 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • + perfekter, moderner Grundriss für die Familie mit herrlichem Ausblick
        + perfekter, moderner Grundriss für die Familie mit herrlichem Ausblick 
        St. Georgen im Schwarzwald, Robert-Koch-Straße 20
        Ausstattung: provisionsfrei
        359.900 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumlage mit Blick in den Schwarzwald
        Traumlage mit Blick in den Schwarzwald 
        St. Georgen im Schwarzwald, Robert-Koch-Straße 20
        Ausstattung: provisionsfrei
        414.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SWING DEIN TRAUM ZUM WOHNEN
        SWING DEIN TRAUM ZUM WOHNEN 
        St. Georgen im Schwarzwald, Robert-Koch-Straße 20
        Ausstattung: provisionsfrei
        439.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Architektenhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten u. Garage in St. Georgen
        Schönes Architektenhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten u. Garage in St. Georgen 
        St. Georgen im Schwarzwald
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        655.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Anwesen mit vielen Möglichkeiten
        Charmantes Anwesen mit vielen Möglichkeiten 
        St. Georgen im Schwarzwald
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Leben mit der Natur - im Holzblockhaus!
        Leben mit der Natur - im Holzblockhaus! 
        St. Georgen im Schwarzwald
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        548.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ** EINFAMILIENHAUS IN LANDSCHAFTLICH SCHÖNER LAGE VON ST.GEORGEN-OT ** / Wintergarten / Doppelgarage / Kachelofen !!!
        ** EINFAMILIENHAUS IN LANDSCHAFTLICH SCHÖNER LAGE VON ST.GEORGEN-OT ** / Wintergarten / Doppelgarage / Kachelofen !!! 
        St. Georgen im Schwarzwald
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        St. Georgen im Schwarzwald
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        473.820 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Unterkirnach
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        444.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage
        Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage 
        Unterkirnach
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage
        Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage 
        Unterkirnach
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in St. Georgen/Schwarzwald stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in St. Georgen/Schwarzwald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in St. Georgen/Schwarzwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in St. Georgen/Schwarzwald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von St. Georgen/Schwarzwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in St. Georgen/Schwarzwald oder 4-Zimmer-Wohnung in St. Georgen/Schwarzwald ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in St. Georgen/Schwarzwald um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für St. Georgen/Schwarzwald.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du St. Georgen/Schwarzwald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in St. Georgen/Schwarzwald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in St. Georgen/Schwarzwald.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.