Sanierter Traumaltbau für Familie mit 2 Kindern (2 Balkone, 2 Bäder, sofort bezugsfrei!)

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche liegt im Hinterhaus eines charmanten Altbau-Ensemble der Babelsberger Straße 44 in Berlin-Wilmersdorf. Ideal für eine Familie mit zwei Kindern bietet die Wohnung großzügige, lichtdurchflutete Räume, zwei Balkone sowie zwei moderne Bäder. Das Gebäude selbst präsentiert sich in bestem Zustand: Die Fassade wurde kürzlich energetisch gedämmt und neu gestrichen. Auch die Wohnung selbst wurde umfassend modernisiert – inklusive neuer Fenster, neuer Elektrik und hochwertigem Bad. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ✅ 117 m² familiengerechter Wohnraum ✅ 4 Zimmer, ideal aufgeteilt für Eltern und zwei Kinder ✅ 2 Balkone für Sonne am Morgen und Abend ✅ 2 moderne Bäder – perfekt für den Alltag ✅ Neue Fenster mit guter Wärmedämmung ✅ Frisch versiegelte Dielenböden & Altbaudetails ✅ Energetisch sanierte und gestrichene Fassade ✅ Keller

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!