Online seit: 23.06.2025

Angebot an Bauträger - Traumgrundstück in Waldperlach – Privatverkauf

81739 München

2.475.000 €

Kaufpreis

1.063 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	2.475.000 €
Provision:	provisionsfrei

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

81739 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

- Traumhaftes Grundstück in ruhiger Toplage im beliebten Münchner Stadtteil Waldperlach - Das Grundstück liegt in einer Strasse mit Ensemble-Bebauung aus Mitte der 1960er Jahre mit mehreren Flachdach-Doppelhaushälften - Aufgrund des gemeinsamen, zeitgleichen Verkaufs zweier Einzelgrundstücke (529 m2 + 534 m2) bietet sich die Möglichkeit ein großes Grundstück mit 1063 m2 zu erwerben. - Mögliche Neubebauung mit Doppelhaushälften (EG, OG, DG) oder einem Mehrfamilienhaus - Bebaubar nach §34 Baugesetzbuch - der aktuelle Bodenrichtwert von 2024 beträgt 2.500 EUR / m² - Derzeitiger Altbestand: 2 x Doppelhaushälfte mit je ca. 130 m² Wohnfläche und Einzelgarage - Eine DH verfügt über eine Gasheizung im Keller - die andere DH hat eine Ölheizung - Alternativ kann der Altbestand renoviert werden; inkl. neuem Dachaufbau - Der teilrenovierte Altbestand ist aktuell noch bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden

Lage

München-Waldperlach liegt in der Nähe eines Naherholungsgebietes im Truderinger Wald und erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern hochwertiger Immobilien. Die Anbindung zur Innenstadt mit dem Auto bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 / 198) ist hervorragend. Der Münchner Flughafen und die Seen und Berge sind über die A99 schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze zahlreich vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach besteht hauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Sonstiges

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer; es fallen keine Maklergebühren an.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29148771

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

7 Bilder
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Baugrundstück mit Altbestand
München
890 m²
2.300.000 €
Kaufpreis
9 Bilder
Trudering - Idyllisches Grundstück mit positivem Vorbescheid für den Bau eines Mehrfamilienhauses
München
573 m²
1.559.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
idyllisches Grundstück für eine Neubau-DHH / in Riemerling / Südseite
Ottobrunn / Riemerling
431 m²
599.500 €
Kaufpreis
1 Bilder
Bauträgergrundstück am OSTPARK in U-Bahn-Nähe für mindestens 500 qm Wfl. mit 11 kleinen Wohnungen
München
730 m²
1.600.000 €
Kaufpreis
9 Bilder
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Haar-Gronsdorf
Haar
1.081 m²
1.850.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden