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    Online seit: 23.06.2025

    Charmante DG-Wohnung mit sonnigem Balkon in Stuttgart-Obertürkheim

    70329 Stuttgart
    725 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheSaunaprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 725 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 20 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 50 €
    Kaution: 2.175 €

    Standort

    70329 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen über den Dächern von Obertürkheim! Die charmante Dachgeschosswohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für alle, die auf wenig Fläche nicht auf Qualität verzichten möchten. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das separate Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer maximale Flexibilität ermöglichen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna – ein echtes Wohlfühlpaket in ruhiger und gepflegter Umgebung. Die Wohnung besticht durch: - Helle, offene Wohnküche – perfekt zum Kochen, Essen und Entspannen - Gemütliches Schlafzimmer - Separates Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice - Modernes Tageslichtbad und praktische Abstellkammer - Sonniger Balkon (ca. 3,5 m²) mit Blick ins Grüne - Zwei geräumige Kellerräume – zusätzlicher Stauraum inklusive - Eine kleine Sauna - Gasetagenheizung (2012) – effizient & zuverlässig - Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gut angebundener Lage von Stuttgart-Obertürkheim mit Nähe zu Natur, Weinbergen und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für Sonntag, den 29.06. und entdecken Sie dieses besondere Zuhause in Stuttgart-Obertürkheim!

    Ausstattung

    Balkon, Sauna, Einbauküche

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Aprikosenstraße 8 im idyllischen Stadtteil Stuttgart-Obertürkheim – einem der charmantesten Weinorte am Neckar, umgeben von malerischen Hängen und viel Natur. Die ruhige Wohnlage in einer kaum befahrenen Seitenstraße bietet perfekte Voraussetzungen für entspannte Abende auf dem Balkon – fernab vom Trubel, aber dennoch hervorragend angebunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich: S-Bahn-Station Stuttgart-Obertürkheim (S1 Richtung Innenstadt/Flughafen) Bushaltestellen mit direkter Verbindung nach Uhlbach, Hedelfingen und Untertürkheim Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Restaurants Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – ideal für Pendler. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, wird die Nähe zu den Weinbergen, Wanderwegen und dem Neckarufer lieben – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren direkt vor der Haustür. Obertürkheim vereint ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur – eine Lage, die sowohl Erholung als auch Alltagstauglichkeit verspricht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Benjamin

    Exposé-ID: 29149512  |  Referenz-ID: 369705


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